Rue Bernard Chochoy, Elnes
Numéros de la voie85
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte de moyenne densite correspondant principalement aux centres bourgs communaux
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille D 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,3 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 267 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte de moyenne densite correspondant principalement aux centres bourgs communaux, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bocage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire06229226L0001 | 55 Rue Bernard Chochoy | 0D 585, 0D 587, 0D 586 | 1 logement, 90 m² | 1 112 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2017 | Déclaration préalable06229217L0013 | Rue Bernard Chochoy | C 300, C 301, C 560 | 1 logement | 3 371 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2014 | Permis de construire0622921300001 | Rue Bernard Chochoy | C 300, C 301, C 560 | 4 logements | 3 371 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 15 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 32 Rue Bernard Chochoy | Maison | 82 m² | 124 630 € | 1 520 € |
| 23/09/2024 | 51 Rue Bernard Chochoy | Dépendance, Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
| 19/08/2024 | 53 Rue Bernard Chochoy | Dépendance, Maison | 260 m² | 319 000 € | — |
| 12/07/2024 | 5 Rue Bernard Chochoy | Maison, Dépendance | 102 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 22/04/2024 | 66 Rue Bernard Chochoy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 8 778 m² | 510 000 € | — |
| 09/01/2024 | 67 Rue Bernard Chochoy | Maison, Dépendance | 109 m² | 155 000 € | 1 422 € |
| 22/05/2023 | 32 Rue Bernard Chochoy | Maison | 82 m² | 129 366,44 € | 1 578 € |
| 02/05/2023 | 51 Rue Bernard Chochoy | Maison, Dépendance | 94 m² | 75 000 € | 798 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2021 | 75 Rue Bernard Chochoy | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 06/10/2021 | 32 Rue Bernard Chochoy | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 121 m² | 1901 | C | C |
| maison, 80 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 114,6 m² | 2014 | B | A |
| maison, 82 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 105,9 m² | 2014 | C | A |
| maison, 30 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 95,3 m² | 1964 | D | D |
| maison, 63 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 100,8 m² | 1950 | E | E |
| maison, 72 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 51,5 m² | 1950 | D | D |
| maison, 6 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 104 m² | 1963 | D | C |
| maison, 32 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 90 m² | — | C | A |
| maison, 55 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 139 m² | — | C | C |
| maison, 78 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 118,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 37 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 103 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Bernard Chochoy 62380 Elnes | 125,7 m² | 1880 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Henri Matissepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.