Impasse du Pressoir, Embrun
- Parcelle
- AA 252
- Contenance
- 660 m²
- Zone d'urbanisme
- UZb
- Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots, le secteur UZb destiné plus particulièrement à la construction de maisons individuelles pour l'habitat et de bâtimentscollectifs
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 05046000AA0252Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 939 m
- Pente du terrain
- 27,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 828 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZb, zone correspondant à la zac saint-georges-les clots, le secteur uzb destiné plus particulièrement à la construction de maisons individuelles pour l'habitat et de bâtimentscollectifs, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 8 Imp du Pressoir | Maison | 97 m² | 341 400 € | 3 520 € |
| 17/09/2024 | 19 Imp du Pressoir | Maison | 100 m² | 341 500 € | 3 415 € |
| 21/02/2023 | 1 Imp du Pressoir | Maison | 85 m² | 331 700 € | 3 902 € |
| 28/10/2022 | 2 Imp du Pressoir | Appartement, Dépendance | 62 m² | 246 800 € | — |
| 01/04/2022 | 2 Imp du Pressoir | Appartement, Dépendance | 66 m² | 216 900 € | — |
| 29/03/2022 | 16 Imp du Pressoir | Maison | 100 m² | 302 400 € | 3 024 € |
| 18/03/2022 | 16 Imp du Pressoir | Maison | 100 m² | 296 050 € | 2 961 € |
| 13/01/2022 | 16 Imp du Pressoir | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 2 Imp du Pressoir | Dépendance, Appartement | 66 m² | 222 500 € | — |
| 01/07/2021 | 16 Imp du Pressoir | Maison | 100 m² | 257 500 € | 2 575 € |
| 30/06/2021 | 2 Imp du Pressoir | Dépendance, Appartement | 66 m² | 224 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 85,3 m² | — | E | C |
| maison, 5 Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 96,5 m² | — | F | C |
| maison, 8 Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 81,4 m² | — | E | C |
| appartement, Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 90,5 m² | — | E | C |
| maison, 1 Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 92,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 62,6 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 2 Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 64,9 m² | 2001 | D | B |
| maison, Impasse du Pressoir 05200 Embrun | 98 m² | 2001 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TDR AQUATIK (L'AQUATIK)arts et spectacles
- MATIGNON SOLEILimmobilier
- NEROLUISactivités scientifiques et techniques
- SCI MONT GUILLAUMEimmobilier
- JMHconstruction
- MLT 05
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.