Cadastre d'Embrun
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INSEE05046Code postal 052006 412 habitants211 voies et 2 782 adressesPlan local d'urbanisme, Embrun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 382 €/m²
Médiane de 115 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 249 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 323 à 3 382 €/m².
- 20192 525 €135 ventes
- 20202 628 €122 ventes
- 20212 587 €132 ventes
- 20223 104 €133 ventes
- 20233 098 €96 ventes
- 20243 213 €107 ventes
- 20253 382 €115 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 382 € | 115 |
| 2024 | 3 213 € | 107 |
| 2023 | 3 098 € | 96 |
| 2022 | 3 104 € | 133 |
| 2021 | 2 587 € | 132 |
| 2020 | 2 628 € | 122 |
| 2019 | 2 525 € | 135 |
| 2018 | 2 143 € | 117 |
| 2017 | 2 286 € | 107 |
| 2016 | 2 255 € | 91 |
| 2015 | 2 373 € | 75 |
| 2014 | 2 323 € | 83 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Saint Esprit4 313 €/m² · 7 ventes
- Rue Edouard Przybylski4 079 €/m² · 15 ventes
- Chemin de Chadenas4 042 €/m² · 33 ventes
- Rue Saint-Georges3 964 €/m² · 6 ventes
- Frozane3 964 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Charles de Gaulle67 ventes · 2 672 €/m²
- Avenue des Acacias53 ventes · 3 091 €/m²
- Rue de la Levée43 ventes · 3 295 €/m²
- Chemin des Croix37 ventes · 3 182 €/m²
- Chemin de Chadenas33 ventes · 4 042 €/m²
3 667 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 249 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 795 à 3 667 €/m².
- 20192 845 €27 ventes
- 20202 839 €33 ventes
- 20213 093 €33 ventes
- 20223 268 €36 ventes
- 20233 829 €27 ventes
- 20243 714 €38 ventes
- 20253 667 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 667 € | 33 |
| 2024 | 3 714 € | 38 |
| 2023 | 3 829 € | 27 |
| 2022 | 3 268 € | 36 |
| 2021 | 3 093 € | 33 |
| 2020 | 2 839 € | 33 |
| 2019 | 2 845 € | 27 |
| 2018 | 2 974 € | 28 |
| 2017 | 2 703 € | 31 |
| 2016 | 2 837 € | 26 |
| 2015 | 2 638 € | 21 |
| 2014 | 2 795 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Sainte Marthe3 692 €/m² · 7 ventes
- Charance3 621 €/m² · 5 ventes
- Route de Chalvet3 155 €/m² · 16 ventes
- Impasse du Pressoir3 024 €/m² · 7 ventes
- Rue des Violettes2 572 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chalvet16 ventes · 3 155 €/m²
- Chemin de Sainte Marthe7 ventes · 3 692 €/m²
- Impasse du Pressoir7 ventes · 3 024 €/m²
- Charance5 ventes · 3 621 €/m²
- Saint Jacques5 ventes · 1 237 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,45 €/m²entre 10,60 et 19,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 751 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,58 €/m²entre 10,69 et 19,89 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,47 €/m²entre 8,87 et 14,82 €/m²
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 751 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 826 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEmbrun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Embrun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Embrun
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Embrun 2017 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
Taxe foncière à Embrun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,86 %
Commune 54,99 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,79 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 1,36 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,79 points54,07 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 1,36 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,07 % | 10,50 % |
| 2021 | 54,24 % | 11,50 % |
| 2022 | 54,24 % | 11,50 % |
| 2023 | 56,86 % | 11,50 % |
| 2024 | 56,86 % | 11,50 % |
| 2025 | 56,86 % | 11,50 % |
En 2020 : 26,27 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 1,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serre-Ponçon.
Les voies d'Embrun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cytises26
- Allee des Seyieres23
- Avenue Charles de Gaulle57
- Avenue des Acacias33
- Avenue Justin Gras25
- Boulevard Pasteur43
- Chemin de Chadenas23
- Chemin de Charance25
- Chemin de l'Amitié38
- Chemin des Croix23
- Chemin des Girauds29
- Impasse du Pressoir24
- Route de Caléyères92
- Route de Chalvet109
- Route des Puys33
- Route du Petit Puy30
- Rue Caffe24
- Rue Clovis Hugues64
- Rue de la Levée27
- Rue de la Liberté106
- Rue de la Tarière23
- Rue des Capucines33
- Rue des Pins33
- Rue des Roses23
- Rue des Vendanges26
- Rue des Vignes61
- Rue du Torrent24
- Rue Edouard Przybylski40
- Rue Saint Jacques27
- Rue Victor Maurel41
- Allée de Serre Selons3
- Allée des Fauvettes17
- Allée des Fonts Couvertes16
- Allée des Jardins13
- Allee des Jonquilles14
- Allée des Marronniers6
- Allee des Rosiers7
- Allée des Sapins4
- Allée du Méâle12
- Ancienne Route de Baratier9
- Avenue Alexandre Didier6
- Avenue de la Clapière22
- Avenue de Verdun7
- Avenue des Métiers16
- Avenue du General Nicolas15
- Avenue du Lac12
- Boucle des Chardouires19
- Chemin Cote Chamois8
- Chemin de Champ Blancon5
- Chemin de la Chaussière1
- Chemin de la Gardette9
- Chemin de la Raymonde3
- Chemin de Paradis14
- Chemin de Pralong9
- Chemin de Saint Privas3
- Chemin de Sainte Marthe6
- Chemin des Bonnafoux, la Fondation10
- Chemin des Cerisiers3
- Chemin des Chardonnerets5
- Chemin des Fonts Couvertes4
- Chemin des Mésanges17
- Chemin des Robiniers2
- Chemin des Rossignols7
- Chemin des Sarments13
- Chemin des Terrasses5
- Chemin du Champ Mazelier2
- Chemin du Clot des Nevières22
- Chemin du Foreston22
- Chemin du Mas de l'Isère3
- Chemin du Montant10
- Chemin du Pigeonnier3
- Chemin du Réservoir6
- Chemin du Riou Clar4
- Chemin du Serre8
- Chemin sous le Roc20
- Espace Delaroche11
- Esplanade de la Résistance9
- Hameau du Lac12
- Impasse Clair Soleil7
- Impasse de Charance6
- Impasse de l'Echalas8
- Impasse de l'Observatoire7
- Impasse de la Gardette8
- Impasse de la Ratelle6
- Impasse de Rosae6
- Impasse de Serre Selons8
- Impasse des Alisiers8
- Impasse des Aubépines8
- Impasse des Carlines10
- Impasse des Chalets17
- Impasse des Circes19
- Impasse des Clots7
- Impasse des Gentianes6
- Impasse des Jonquilles3
- Impasse des Merisiers6
- Impasse des Pins2
- Impasse des Prés14
- Impasse du Bachas5
- Impasse du Château6
- Impasse du Chemin de la Gardette8
- Impasse du Clairet6
- Impasse du Colibri3
- Impasse du Lauzerot1
- Impasse du Parpaillon3
- Impasse du Périmètre10
- Impasse Saint Jacques7
- Place Auguste Thouard4
- Place aux Herbes7
- Place Barthelon21
- Place Celestin Roche14
- Place Chaffuel17
- Place de la Gare6
- Place de la Mazelière15
- Place Dongois2
- Place du 19 Mars3
- Place du General Dosse20
- Place du Théâtre4
- Place Saint-Marcellin10
- Placette du Mont Orel7
- Promenade de l'Archevéché6
- Promenade de la Digue11
- Promenade du Tour des Portes17
- Route de l'Estang10
- Route de la Combe17
- Route de la Madeleine10
- Route de la Plaine sous le Roc4
- Route de Saint André3
- Route de Vachère4
- Route du Mont-Guillaume1
- Rue Bacchus3
- Rue Boyer5
- Rue Chaffuel10
- Rue Chante Perdrix5
- Rue Colonel Bonnet10
- Rue Coste Belle10
- Rue de l'Archevéché6
- Rue de l'Eterlou8
- Rue de l'Imprimerie4
- Rue de l'Isba5
- Rue de l'Oratoire15
- Rue de la Buanderie5
- Rue de la Durance8
- Rue de la Manutention5
- Rue de la Marche15
- Rue de la Métropole13
- Rue de la petite Contre-Allée7
- Rue de la Plaine sous le Roc6
- Rue de la Robéyère22
- Rue de la Tannerie10
- Rue de la Tour Brune22
- Rue de la Veillée8
- Rue des 4 Traverses16
- Rue des Aires1
- Rue des Allières7
- Rue des Allières-Haut2
- Rue des Ardoisiers4
- Rue des Bouilleurs de Crue13
- Rue des Chardons12
- Rue des Coquelicots17
- Rue des Cordeliers6
- Rue des Ecuries2
- Rue des Eglantiers3
- Rue des Ferblantiers4
- Rue des Fontaines12
- Rue des Glycines21
- Rue des Granges6
- Rue des Lavandes14
- Rue des Meuniers7
- Rue des Pinsons6
- Rue des Rémouleurs13
- Rue des Rochassons7
- Rue des Vignes1
- Rue des Violettes16
- Rue du Bois Vézin5
- Rue du Centre10
- Rue du Cepage7
- Rue du Château de Caléyères5
- Rue du Docteur Izoard10
- Rue du Four Banal5
- Rue du Gouvernement6
- Rue du Lavoir7
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny7
- Rue du Midi2
- Rue du Mont Guillaume10
- Rue du Périmètre3
- Rue du Razis16
- Rue du Rif-Clair12
- Rue du Saint Esprit9
- Rue du Saule13
- Rue du Seminaire4
- Rue du Senateur Bonniard7
- Rue du Siebels10
- Rue du Théatre13
- Rue du Verger6
- Rue Emile Guigues11
- Rue Haute7
- Rue Henri Dunant18
- Rue Isnel15
- Rue Ollonet6
- Rue Palluel8
- Rue Pierre et Marie Curie10
- Rue Saint-Donat10
- Rue Saint-Georges19
- Rue Saint-Hilaire9
- Rue Saint-Pierre9
- Rue Saint-Vincent5
- Rue Sainte-Cécile11
- Rue Savine17
- Rue Traversière7
- Square Gelu2
- Traverse de l'Araignee2
Autres communes du département
Hautes-Alpes