Rue Saint-Georges, Embrun
- Zone d'urbanisme
- 2UB
- Zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës les unes aux autres. Le secteur 2UB correspondant aux extensions semi denses
- Bâtiment
- 11,6 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 897,8 m
- Pente du terrain
- 24,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 823 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2UB, zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës les unes aux autres. le secteur 2ub correspondant aux extensions semi denses, du PLU Embrun, en vigueur depuis le 07/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2016 | Permis de construire00504616H0018 | Saint Georges | AA 67 | 1 logement, 119 m² | 612 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 3 Rue St Georges | Appartement, Dépendance | 25 m² | 122 000 € | — |
| 01/07/2023 | 23 Rue St Georges | Appartement | 25 m² | 140 310 € | 5 612 € |
| 27/05/2023 | 8 Rue St Georges | Maison | 109 m² | 418 550 € | 3 840 € |
| 13/12/2022 | 23 Rue St Georges | Appartement, Dépendance | 64 m² | 195 000 € | — |
| 10/12/2022 | 3 Rue St Georges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 92 750 € | — |
| 07/09/2021 | 23 Rue St Georges | Appartement | 24 m² | 67 437 € | 2 810 € |
| 06/07/2021 | 23 Rue St Georges | Appartement, Dépendance | 25 m² | 123 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint-Georges 05200 Embrun | 37,1 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Saint-Georges 05200 Embrun | 86,3 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Saint-georges 05200 Embrun | 25,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Rue Saint-georges 05200 Embrun | — | 1983 | E | C |
| appartement, 1 Rue Saint-georges 05200 Embrun | 36,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Saint-georges 05200 Embrun | 164 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 2 Rue Saint-georges 05200 Embrun | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Saint-georges 05200 Embrun | 32,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Saint-Georges 05200 Embrun | 66,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TDR AQUATIK (L'AQUATIK)arts et spectacles
- DEVILBIKERautres services
- JF PEINTURE RENOVATION (JF PEINTURE RENOVATION)construction
- SYNDIC SAINT GEORGESservices administratifs
- SCI MONT GUILLAUMEimmobilier
- ADS (ADS) (ADS)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.