Rue du Coquelet, Éméville
- Parcelle
- A 325
- Contenance
- 1 190 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone périphérique homogène à moyenne densité
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 602070000A0325Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone périphérique homogène à moyenne densité, du PLU Emeville, en vigueur depuis le 12/09/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 4 Rue du Coquelet | Maison, Dépendance | 320 m² | 400 000 € | — |
| 02/10/2024 | 30 Rue du Coquelet | Dépendance, Maison | 100 m² | 203 500 € | 2 035 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue du Coquelet | Maison, Dépendance | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 16/08/2022 | 38 Rue du Coquelet | Maison | 64 m² | 159 000 € | 2 484 € |
| 06/08/2022 | 32 Rue du Coquelet | Maison | 282 m² | 100 000 € | — |
| 25/03/2021 | 39 Rue du Coquelet | Maison | 97 m² | 184 000 € | 1 897 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 65 m² | — | F | C |
| maison, 33 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 115,1 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 184 m² | 1900 | D | C |
| maison, 9 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 97,3 m² | 1868 | F | C |
| maison, 9 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 97,3 m² | 1868 | G | C |
| maison, 30 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 88,5 m² | 2005 | D | B |
| maison, 38 Rue du Coquelet 60123 Éméville | 66 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JPNSimmobilier
- KS CONSTRUCTIONconstruction
- TRISTAN ET OCEANEimmobilier
- HORIZON STUDIO DE CREATIONactivités scientifiques et techniques
- OCETANimmobilier
- SOCIETE DE MATERIEL ELECTRO TECHNIQUE (SMET)transport
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.