Cadastre d'Éméville
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INSEE60207Code postal 60123285 habitants15 voies et 156 adressesPlan local d'urbanisme, Emeville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 790 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2020, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 540 à 1 980 €/m².
- 20192 493 €2 ventes
- 20201 980 €5 ventes
- 20211 897 €3 ventes
- 20222 338 €4 ventes
- 20231 855 €3 ventes
- 20242 268 €4 ventes
- 20251 790 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 790 € | 3 |
| 2024 | 2 268 € | 4 |
| 2023 | 1 855 € | 3 |
| 2022 | 2 338 € | 4 |
| 2021 | 1 897 € | 3 |
| 2020 | 1 980 € | 5 |
| 2019 | 2 493 € | 2 |
| 2018 | 1 367 € | 1 |
| 2017 | 1 540 € | 5 |
| 2016 | 1 786 € | 3 |
| 2015 | 1 643 € | 4 |
| 2014 | 1 558 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Forêt1 855 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forêt5 ventes · 1 855 €/m²
- Rue du Coquelet5 ventes · 2 492 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,75 €/m²entre 7,89 et 12,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 897 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 10,07 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,85 et 17,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,57 €/m²entre 8,81 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 761 € pour 72 m², maison 897 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEmeville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 135 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Éméville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Éméville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Éméville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,34 %
Commune 39,38 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 6,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point42,49 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 6,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,49 % | 11,26 % |
| 2021 | 43,34 % | 11,26 % |
| 2022 | 43,34 % | 11,26 % |
| 2023 | 43,34 % | 11,26 % |
| 2024 | 43,34 % | 11,26 % |
| 2025 | 43,34 % | 10,11 % |
En 2020 : 16,99 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Valois.
Les voies d'Éméville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise