Impasse du Messaret, Ennezat
- Parcelle
- AB 453
- Contenance
- 472 m²
- Zone d'urbanisme
- URv
- Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 63148000AB0453Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 321,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Nécropole du Champs des Juifs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de construire06314824R0004 | Impasse du Messaret | AB 445, AB 516 | 4 logements, 484 m² | 2 461 m² | autorisé | NOVEA PRIME |
| 26/07/2023 | Permis de construire06314823R0012 | 1 Bis Impasse du Messaret | AB 443, AB 445 | 1 logement, 133 m² | 1 483 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire06314817R0014 | 3 Impasse du Messaret | AB 454 | 1 logement, 116 m² | 635 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire06314816R0024 | 3 Impasse du Messaret | YA 107 | 1 logement, 106 m² | 1 334 m² | annulé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire06314816R0017 | 8 Impasse du Messaret | AB 444 | 1 logement, 104 m² | 578 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire06314816R0019 | 2 Impasse du Messaret | AB 442, AB 444 | 1 logement, 168 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire06314816R0020 | 1 Impasse du Messaret | AB 442, AB 444 | 1 logement, 113 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2016 | Permis de construire06314816R0012 | 7 Impasse du Messaret | AB 442, AB 444, AB 446 | 1 logement, 113 m² | 650 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2016 | Permis de construire06314816R0018 | 4 Impasse du Messaret | AB 442P, AB 444P | 1 logement, 86 m² | 5 349 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 297 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.