Chemin de Champoulet, Entrelacs
- Parcelle la plus proche
- C 3135
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m de cette parcelle
- Contenance
- 37 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 730100000C3135Feuille 000 C 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 393 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 22/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire0730102501003 | 330 Chemin de Champoulet | 0C 3297 | 1 logement, 106 m² | 569 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2022 | Permis de construire07301022C1033 | Chemin de Champoulet | 0C 1420 | 1 logement, 108 m² | 569 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire07301021C1064 | Lotissement de Champoulet | 0C 3204 | 1 logement, 148 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire07301020C1047 | Lotissement de Champoulet | 0C 134 | 1 logement, 125 m² | 482 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis d'aménager07301019C3001 | Chemi de Champoulet | 0C 134 | — | 1 635 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire07301018C1038 | 199 Chemi de Champoulet | 0C 1542, 0C 1583 | 1 logement, 25 m² | 2 698 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 332 Che de Champoulet | Appartement, Dépendance | 154 m² | 460 000 € | — |
| 31/10/2022 | 56 Che de Champoulet | Maison | 160 m² | 320 000 € | — |
| 31/03/2021 | 212 Che de Champoulet | Dépendance, Maison | 218 m² | 532 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 256 Chemin de Champoulet 73410 Entrelacs | 115 m² | — | D | C |
| maison, 332 Chemin de Champoulet 73410 Entrelacs | 156 m² | — | D | B |
| maison, 56 Chemin de Champoulet 73410 Entrelacs | 81,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Allobrogespublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MYLOSimmobilier
- ENTRIMMOimmobilier
- LA FOSCAimmobilier
- JND ARCHITECTEactivités scientifiques et techniques
- LES VGPimmobilier
- SOCIETE CIVILE DU HAUT BOISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.