Rue Neuve, Épehy
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- AB 175
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 445 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 80271000AB0175Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 132 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2021 | Permis de construire08027121S0002 | Rue Neuve | AB 203, AB 202, AB 201 | 1 logement, 91 m² | 645 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire08027121S0001 | 38 Rue Neuve | AB 182, AB 183 | 1 logement, 40 m² | 1 278 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire08027119S0004 | Rue Neuve | AA 183, AA 182 | 1 logement, 147 m² | 1 272 m² | annulé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire08027118S0006 | Rue Neuve | AA 182, AA 183 | 1 logement, 147 m² | — | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 61 Rue Neuve | Maison | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 06/12/2024 | 42 Rue Neuve | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 170 m² | 70 000 € | — |
| 28/05/2024 | Rue Neuve | Maison, Dépendance | 62 m² | 35 000 € | 565 € |
| 24/05/2024 | 42 Rue Neuve | Maison | 66 m² | 87 600 € | 1 327 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 20/06/2023 | 34 Rue Neuve | Maison | 49 m² | 61 500 € | 1 255 € |
| 18/11/2022 | 6 Rue Neuve | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | 18 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 122 m² | 70 350 € | 577 € |
| 12/06/2021 | 55 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 136 m² | 132 000 € | 971 € |
| 11/05/2021 | 37 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Neuve 80740 Épehy | 126,9 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Neuve 80740 Épehy | 74,2 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue Neuve 80740 Épehy | 134,8 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Neuve 80740 Épehy | 70 m² | 1948 | E | B |
| maison, 10 Rue Neuve 80740 Épehy | 158,4 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Neuve 80740 Épehy | 90,5 m² | 1956 | E | E |
| maison, 42 Rue Neuve 80740 Épehy | 80 m² | 1948 | D | B |
| maison, 5bis Rue Neuve 80740 Épehy | 78 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.