Cadastre d'Épehy
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INSEE80271Code postal 807401 099 habitants40 voies et 580 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haute Somme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
855 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 909 à 855 €/m².
- 2019787 €7 ventes
- 2020821 €14 ventes
- 2021700 €13 ventes
- 20221 042 €12 ventes
- 20231 066 €13 ventes
- 20241 024 €13 ventes
- 2025855 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 855 € | 10 |
| 2024 | 1 024 € | 13 |
| 2023 | 1 066 € | 13 |
| 2022 | 1 042 € | 12 |
| 2021 | 700 € | 13 |
| 2020 | 821 € | 14 |
| 2019 | 787 € | 7 |
| 2018 | 1 000 € | 11 |
| 2017 | 751 € | 21 |
| 2016 | 1 056 € | 14 |
| 2015 | 997 € | 12 |
| 2014 | 909 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village998 €/m² · 14 ventes
- Rue Neuve985 €/m² · 7 ventes
- Rue Raoul Trocmé902 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village14 ventes · 998 €/m²
- Rue Raoul Trocmé8 ventes · 902 €/m²
- Rue Neuve7 ventes · 985 €/m²
- Rue Hérouard4 ventes · 1 090 €/m²
- Rue du Riez3 ventes · 792 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,30 €/m²entre 5,91 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 672 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 8,03 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,96 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,31 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 672 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haute Somme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 569 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épehy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épehy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Épehy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,29 %
Commune 36,58 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 11,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,51 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,29 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 11,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,51 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,29 % | 10,80 % |
| 2021 | 40,29 % | 10,80 % |
| 2022 | 40,29 % | 10,80 % |
| 2023 | 40,29 % | 10,80 % |
| 2024 | 40,29 % | 10,80 % |
| 2025 | 40,29 % | 10,80 % |
En 2020 : 11,04 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 3,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel).
Les voies d'Épehy
Base Adresse Nationale
- Allee du Parc4
- Chemin de villers1
- Route d’Heudicourt2
- Route de Villers-faucon5
- Rue Comin8
- Rue d'Ecosse13
- Rue de la Brasserie15
- Rue de la Haie du Pre30
- Rue de Pezieres30
- Rue de Saulcourt9
- Rue Denfert-rochereau8
- Rue des Anglais14
- Rue des Archers11
- Rue des Ecoles16
- Rue des Marronniers11
- Rue des Poilus4
- Rue du Colonel Maurice Sorlin12
- Rue du Combat5
- Rue du Corbeau5
- Rue du Riez32
- Rue du Ronssoy20
- Rue Entre Mur et Bois11
- Rue Faidherbe4
- Rue Foy1
- Rue Hérouard18
- Rue Joffre6
- Rue Louis Georges8
- Rue Marceau Carpentier17
- Rue Margot14
- Rue Marie Vion4
- Rue Millevoye3
- Rue Neuve60
- Rue Paul Dubois23
- Rue Raoul Trocmé94
- Rue Sauvé11
- Rue Vallée des Moulins15
- Ruelle du Presbytère2
- Ruelle du Renard2
- Ruelle du Sentier de Saulcourt22
- Ruelle Sauvé1
Autres communes du département
Somme