Avenue Paul Bert, Épernay
- Parcelle la plus proche
- BD 80
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 79 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- zone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 51230000BD0080Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Epernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2018 | Permis d'aménager05123018L0001 | Avenue Paul Bert | BP 95, BP 96, BP 97 | — | — | autorisé | COMMUNE DE EPERNAY |
| 03/06/2013 | Permis de construire05123012L0052 | 20 Avenu Paul Bert | BD 124, BD 107, BD 93 | 28 logements, 2 569 m² | 3 903 m² | autorisé | L'EFFORT REMOIS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 17 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 31/10/2025 | 25 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 95 000 € | — |
| 15/07/2025 | 25 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 68 m² | 147 500 € | — |
| 26/02/2025 | 19 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| 27/11/2024 | 25 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 68 m² | 96 750 € | — |
| 11/09/2024 | 25 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 16/02/2024 | 21 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 109 m² | 243 850 € | 2 237 € |
| 20/11/2023 | 24 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 25 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 68 m² | 88 650 € | — |
| 10/08/2023 | 17 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 83 m² | 193 750 € | 2 334 € |
| 07/09/2022 | 21 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 23/02/2022 | 21 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 21/12/2021 | 21 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 114 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 19 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 75 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 45,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 62,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 111,3 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 19 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 54,6 m² | — | B | A |
| appartement, 36 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 27,1 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 67 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Avenue Paul Bert 51200 Épernay | 32,7 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulturepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rougespublic
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.