Rue de Reims, Épernay
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AI 202
- Contenance
- 638 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- zone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques
- Bâtiment
- 9 m
- 5 étages
Identifiant 51230000AI0202Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Marne
- Site patrimonial remarquable d'Epernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de démolir05123025S0015 | 35 Rue de Reims | AH 144, AH 40, AH 39 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST |
| 23/02/2026 | Permis de démolir0512302600001 | 28 Rue de Reims | AL 201 | — | 142 m² | autorisé | COMMUNE DE EPERNAY |
| 12/11/2024 | Déclaration préalable05123024L0246 | 36 Rue de Reims | AI 15 | — | 354 m² | autorisé | SCI DES LAMBINEST |
| 12/11/2024 | Déclaration préalable05123024L0247 | 34 Rue de Reims | AI 15 | — | 354 m² | autorisé | SCI DES LAMBINEST |
| 23/05/2024 | Permis de construire05123024L0009 | 34 Rue de Reims | AI 15 | 1 logement | 354 m² | autorisé | LA FONTENOISE |
| 11/04/2017 | Déclaration préalable05123017L0049 | 7 Rue de Reims | BI 911, BI 912 | 10 m² | 1 147 m² | autorisé | OGEC D'EPERNAY |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Rue de Reims | Appartement | 22 m² | 62 750 € | 2 852 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 67 m² | 126 400 € | 1 887 € |
| 21/07/2025 | 21 Rue de Reims | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 362 m² | 680 000 € | — |
| 17/06/2025 | 5 Rue de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue de Reims | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 207 000 € | — |
| 07/02/2025 | 15 Rue de Reims | Maison | 120 m² | 266 000 € | 2 217 € |
| 06/02/2025 | 42 Rue de Reims | Appartement | 48 m² | 91 600 € | 1 908 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue de Reims | Appartement | 45 m² | 68 000 € | 1 511 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 34 Rue de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 100 000 € | 971 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue de Reims | Appartement | 35 m² | 57 000 € | 1 629 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue de Reims | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 150 m² | 153 000 € | — |
| 27/03/2024 | 38 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 191 m² | 58 000 € | — |
| 28/02/2024 | 38 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 59 m² | 87 000 € | — |
| 20/12/2023 | 17 Rue de Reims | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 21/08/2023 | 29 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
| 18/07/2023 | 38 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 183 m² | 41 000 € | — |
| 12/07/2023 | 37 Rue de Reims | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 439 m² | 382 000 € | — |
| 07/04/2023 | 25 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 57 m² | 99 500 € | — |
| 03/03/2023 | 11 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 54 m² | 83 000 € | 1 537 € |
| 20/02/2023 | 11 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 000 € | — |
| 30/01/2023 | 25 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 15/12/2022 | 11 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 84 m² | 174 000 € | 2 071 € |
| 04/11/2022 | 11 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 55 m² | 99 500 € | — |
| 22/08/2022 | 46 Rue de Reims | Maison | 106 m² | 66 000 € | 623 € |
| 15/04/2022 | 29 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 37 m² | 81 000 € | 2 189 € |
| 01/04/2022 | 11 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 60 m² | 55 000 € | — |
| 23/03/2022 | 9 Rue de Reims | Appartement | 22 m² | 39 000 € | 1 773 € |
| 16/12/2021 | 11 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 37 m² | 105 570 € | — |
| 16/12/2021 | 35 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 154 m² | 176 400 € | — |
| 22/11/2021 | 11 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 22/10/2021 | 29 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 74 m² | 107 700 € | 1 455 € |
| 22/10/2021 | 48 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 110 m² | 164 000 € | — |
| 06/08/2021 | 25 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 09/07/2021 | 29 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 83 m² | 54 630 € | — |
| 09/07/2021 | 29 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 70 m² | 89 623 € | 1 280 € |
| 29/06/2021 | 42 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 32 m² | 46 000 € | 1 438 € |
| 25/06/2021 | 9 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 32 m² | 83 760 € | 2 618 € |
| 07/06/2021 | 5 Rue de Reims | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 20/05/2021 | 25 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 120 m² | 94 500 € | — |
| 10/05/2021 | 36 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 194 m² | 265 000 € | — |
| 10/05/2021 | 36 Rue de Reims | Appartement, Dépendance | 202 m² | 264 000 € | — |
| 28/01/2021 | 28 Rue de Reims | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 95 000 € | — |
| 15/01/2021 | 11 Rue de Reims | Dépendance, Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Reims 51200 Épernay | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue de Reims 51200 Épernay | 64,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Reims 51200 Épernay | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Reims 51200 Épernay | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Reims 51200 Épernay | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Reims 51200 Épernay | 60,1 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Reims 51200 Épernay | 16,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Reims 51200 Épernay | 56,8 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue de Reims 51200 Épernay | 29 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue de Reims 51200 Épernay | 144 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Reims 51200 Épernay | 32,4 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 42 Rue de Reims 51200 Épernay | 27,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louise de Savoiepublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- ADOMAhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.