Rue Pierre Semard, Épernay
- Parcelle
- BI 503
- Contenance
- 438 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- zone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques
- Bâtiment
- 10,2 m
- 4 étages
Identifiant 51230000BI0503Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone uab : zone urbanisée des faubourgs historiques, du PLU Epernay, en vigueur depuis le 24/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Epernay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire0512302500008 | 28 Rue Pierre Semard | BI 509 | 4 logements | 509 m² | autorisé | CG IMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 26 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 102 m² | 142 950 € | — |
| 25/04/2025 | 30 Rue Pierre Semard | Appartement | 44 m² | 59 000 € | 1 341 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 142 m² | 190 000 € | — |
| 26/06/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Vente | 212 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 14/06/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Vente | 212 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 31/05/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 93 m² | 107 800 € | 1 159 € |
| 11/04/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 93 m² | 138 000 € | 1 484 € |
| 23/03/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 83 m² | 118 300 € | 1 425 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 21/12/2022 | Rue Pierre Semard | Vente | 149 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/11/2022 | Rue Pierre Semard | Vente | 2 858 m² de terrain | 353 400 € | — |
| 01/04/2022 | 22 Rue Pierre Semard | Appartement | 50 m² | 18 000 € | — |
| 29/11/2021 | 22 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 104 000 € | 1 651 € |
| 30/09/2021 | Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 355 m² | 5 200 000 € | 3 838 € |
| 29/09/2021 | 4 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 364 m² | 378 000 € | — |
| 29/09/2021 | 20 Rue Pierre Semard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 140 m² | 220 000 € | — |
| 28/09/2021 | 22 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 55 m² | 99 000 € | 1 800 € |
| 20/09/2021 | 30 Rue Pierre Semard | Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 30/08/2021 | 22 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 55 m² | 87 000 € | — |
| 16/07/2021 | 26 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 102 m² | 138 000 € | — |
| 01/06/2021 | 22 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 29/01/2021 | 22 Rue Pierre Semard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 143 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 59,7 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 79,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 41,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | — | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 81,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | — | 1945 | E | C |
| appartement, 16 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 13,1 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 16 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 54,8 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 22 Rue Pierre Semard 51200 Épernay | 41 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louise de Savoiepublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m504
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.