Route de Droue, Épernon
- Parcelle la plus proche
- AL 161
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 12 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 28140000AL0161Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable d'Epernon
- SUP T1 de l'Eure-et-Loir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Rte de Droue | Vente | 1 912 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 04/03/2022 | 1 Rte de Droue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 841 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 22,2 m² | 1840 | D | B |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 43,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 40 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 36 m² | 2009 | C | A |
| maison, Route de Droue 28230 Épernon | 112,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 40 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 45 m² | 2005 | C | A |
| maison, 2bis Route de Droue 28230 Épernon | 90 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Route de Droue 28230 Épernon | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Route de Droue 28230 Épernon | 30,5 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire la Chevaleriepublic
- Ecole maternelle la Chevaleriepublic
- Ecole primaire Louis DrouetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m224
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR (SCAEL)commerce
- CC DES PORTES EURELIENNES D ILE DE FRANCE (PEDIF)administration publique
- FONCIA BRETTE SAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.