Rue Drouet, Épernon
- Parcelle la plus proche
- AE 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 28140000AE0171Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 121,9 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable d'Epernon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de construire0281402200008 | 4 Rue Drouet | AE 162 | 13 logements, 724 m² | 702 m² | autorisé | JVIMSIDE |
| 06/04/2023 | Permis de construire0281402200008 | 4 Rue Drouet | AE 162 | 724 m² | 702 m² | autorisé | JVIMSIDE |
| 06/10/2021 | Permis de construire0281402100008 | 14 Rue Drouet | AD 134 | 3 logements | 700 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Rue Drouet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 389 m² | 175 000 € | — |
| 29/11/2024 | 1 Rue Drouet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 235 000 € | — |
| 06/09/2024 | 10 Rue Drouet | Vente | 43 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 08/03/2024 | 7 Rue Drouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Drouet | Maison, Dépendance | 113 m² | 429 000 € | — |
| 08/08/2023 | 8 Rue Drouet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 22/10/2022 | 8 Rue Drouet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | — |
| 15/02/2022 | 14 Rue Drouet | Maison, Dépendance | 113 m² | 265 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 8 Rue Drouet | Dépendance, Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Drouet 28230 Épernon | 40 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 11 Rue Drouet 28230 Épernon | 65,2 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Drouet 28230 Épernon | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Drouet 28230 Épernon | 44,3 m² | — | E | E |
| appartement, 8bis Rue Drouet 28230 Épernon | 17,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Drouet 28230 Épernon | 63,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Rue Drouet 28230 Épernon | 74,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue Drouet 28230 Épernon | 31,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Rue Drouet 28230 Épernon | 42,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 6 Rue Drouet 28230 Épernon | 31,9 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 6 Rue Drouet 28230 Épernon | 85,8 m² | 1948 | C | B |
| immeuble, 8 Rue Drouet 28230 Épernon | — | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel ChaslespublicULIS
- Ecole primaire Louis DrouetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m552
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.