Rue du Général Leclerc, Épernon
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 14/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable d'Epernon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 34 m² | 97 000 € | 2 853 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 32 m² | 57 300 € | 1 791 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 142 000 € | — |
| 12/05/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/03/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 127 000 € | — |
| 01/03/2025 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 76 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 34 m² | 88 000 € | 2 588 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 14/09/2023 | Rue du General Leclerc | Vente | 15 485 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/09/2023 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 35 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue du General Leclerc | Appartement | 59 m² | 112 000 € | 1 898 € |
| 22/08/2022 | 17 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 160 100 € | — |
| 23/07/2022 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 64 m² | 131 000 € | 2 047 € |
| 14/05/2022 | 3 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/12/2021 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 146 000 € | — |
| 09/09/2021 | 16 Rue du General Leclerc | Vente | 5 290 m² de terrain | 242 100 € | — |
| 25/08/2021 | 19 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 136 m² | 365 300 € | — |
| 04/05/2021 | 4 Rue du General Leclerc | Appartement | 36 m² | 140 780 € | 3 911 € |
| 21/04/2021 | 17 Rue du General Leclerc | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 30/01/2021 | 3 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 500 € | 2 195 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 24,1 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 159,7 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 104 m² | 1850 | D | D |
| maison, 19 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 104 m² | 1850 | E | D |
| appartement, 4 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 64,8 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 37,1 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 65,4 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 1 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | — | 1960 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | 65 m² | 1960 | D | D |
| immeuble, 13 Rue du Général Leclerc 28230 Épernon | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel ChaslespublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.