Quai du Musée, Épinal
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle
- Bâtiment
- 15,5 m
- 5 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Maisons
- Église Notre-Dame au Cierge
- Maison du Bailli
- SPR EPINAL
- Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 16 Quai du Musee | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 89 000 € | 1 156 € |
| 06/06/2024 | 20 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 112 m² | 183 050 € | — |
| 22/03/2024 | 10 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 175 m² | 185 000 € | 1 057 € |
| 02/02/2024 | 12 Quai du Musee | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 77 000 € | 1 351 € |
| 01/08/2023 | 14 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 107 250 € | — |
| 27/07/2023 | 6 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 130 m² | 181 000 € | — |
| 30/06/2023 | 20 Quai du Musee | Appartement | 119 m² | 176 500 € | 1 483 € |
| 29/11/2022 | 16 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 65 m² | 69 500 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | 12 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 71 m² | 95 000 € | — |
| 30/08/2022 | 12 Quai du Musee | Appartement, Dépendance | 100 m² | 126 000 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Quai du Musee | Appartement, Dépendance | 101 m² | 174 350 € | — |
| 13/06/2022 | 12 Quai du Musee | Dépendance | 297 m² de terrain | 44 500 € | — |
| 10/05/2022 | 12 Quai du Musee | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 27/04/2022 | 10 Quai du Musee | Appartement, Dépendance | 146 m² | 210 000 € | — |
| 27/04/2022 | 12 Quai du Musee | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 09/02/2022 | 10 Quai du Musee | Appartement, Dépendance | 175 m² | 200 000 € | — |
| 25/11/2021 | 14 Quai du Musee | Appartement, Dépendance | 82 m² | 125 500 € | — |
| 14/06/2021 | 12 Quai du Musee | Appartement | 84 m² | 73 000 € | — |
| 09/06/2021 | 14 Quai du Musee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 64 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Quai du Musée 88000 Épinal | 71,9 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 16 Quai du Musée 88000 Épinal | 65,9 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 8 Quai du Musée 88000 Épinal | 120,8 m² | 1954 | C | C |
| immeuble, 12 Quai du Musée 88000 Épinal | — | 1950 | D | D |
| appartement, 6 Quai du Musée 88000 Épinal | 141 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 14 Quai du Musée 88000 Épinal | 79,5 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 12 Quai du Musée 88000 Épinal | 80,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 4 Quai du Musée 88000 Épinal | 45 m² | — | E | E |
| immeuble, 20 Quai du Musée 88000 Épinal | — | 1956 | D | C |
| appartement, 12 Quai du Musée 88000 Épinal | 59,4 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 4 Quai du Musée 88000 Épinal | 46,2 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 10 Quai du Musée 88000 Épinal | 174,6 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinalpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruyèrespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Golbeypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Remiremontpublic
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Vosgespublic
- Ecole Elémentaire - du Centre -publicULIS
- Ecole Maternelle - Guilgot -public
- Ecole Primaire - Victor Hugo -publicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.