Rue Aubert, Épinal
- Parcelle la plus proche
- AB 259
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 446 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle
- Bâtiment
- 15,6 m
- 5 étages
Identifiant 88160000AB0259Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,8 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Maisons
- Maison du Bailli
- SPR EPINAL
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Déclaration préalable0881602500145 | 19 Rue Aubert | AB 249 | 4 m² | 177 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 59 m² | 109 990 € | 1 864 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue Aubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Aubert | Appartement | 43 m² | 63 000 € | 1 465 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 85 m² | 131 990 € | — |
| 20/06/2023 | 3 Rue Aubert | Appartement | 43 m² | 61 500 € | 1 430 € |
| 18/10/2022 | 19 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 49 m² | 89 000 € | — |
| 19/07/2022 | 9 Rue Aubert | Appartement, Dépendance | 115 m² | 172 000 € | — |
| 11/07/2022 | 7 Rue Aubert | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 292 m² | 380 607 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | 5 Rue Aubert | Dépendance, Appartement | 47 m² | 31 000 € | 660 € |
| 29/03/2022 | 13 Rue Aubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 133 600 € | — |
| 21/09/2021 | 3 Rue Aubert | Appartement | 49 m² | 74 000 € | 1 510 € |
| 22/01/2021 | 11 Rue Aubert | Appartement | 155 m² | 58 000 € | 374 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Aubert 88000 Épinal | 103,6 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 3 Rue Aubert 88000 Épinal | 50 m² | 1948 | D | B |
| immeuble, 21 Rue Aubert 88000 Épinal | — | 1900 | D | D |
| immeuble, 16 Rue Aubert 88000 Épinal | — | 1950 | C | C |
| appartement, 19 Rue Aubert 88000 Épinal | 75,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Rue Aubert 88000 Épinal | — | 1955 | D | D |
| appartement, Rue Aubert 88000 Épinal | 35 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Aubert 88000 Épinal | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Aubert 88000 Épinal | 31 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 17 Rue Aubert 88000 Épinal | 50,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Rue Aubert 88000 Épinal | 51 m² | 1945 | E | B |
| immeuble, 1 Rue Aubert 88000 Épinal | — | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinalpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruyèrespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Golbeypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Remiremontpublic
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Vosgespublic
- Ecole Elémentaire - du Centre -publicULIS
- Ecole Maternelle - Guilgot -public
- Ecole Primaire - Victor Hugo -publicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 421
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.