Rue Charlet, Épinal
- Parcelle la plus proche
- AC 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 444 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 88160000AC0171Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 335,1 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone centrale, dense, à dominante d'habitat, de commerces et de services, de constructions d'architecture traditionnelle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Notre-Dame au Cierge
- SPR EPINAL
- maison romaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Déclaration préalable0881602600101 | 16 Rue Charlet | AC 169 | — | 140 m² | autorisé | 2 G |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Charlet | Appartement | 40 m² | 369 900 € | — |
| 04/10/2024 | 16 Rue Charlet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 82 500 € | — |
| 20/03/2024 | 12 Rue Charlet | Dépendance, Appartement | 123 m² | 270 000 € | 2 195 € |
| 30/01/2024 | 12 Rue Charlet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 154 000 € | — |
| 19/12/2022 | 14 Rue Charlet | Appartement | 110 m² | 155 000 € | — |
| 18/01/2022 | 12 Rue Charlet | Dépendance, Appartement | 155 m² | 113 000 € | — |
| 07/01/2022 | 15 Rue Charlet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 157 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Charlet 88000 Épinal | 29,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Charlet 88000 Épinal | 30,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Charlet 88000 Épinal | 15,7 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 16 Rue Charlet 88000 Épinal | 58 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 10 Rue Charlet 88000 Épinal | 30 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Rue Charlet 88000 Épinal | 46,5 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 10 Rue Charlet 88000 Épinal | 15,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 14 Rue Charlet 88000 Épinal | 61,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 8 Rue Charlet 88000 Épinal | — | 1900 | G | G |
| appartement, 8 Rue Charlet 88000 Épinal | 21 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 8 Rue Charlet 88000 Épinal | 17 m² | 1900 | G | G |
| immeuble, 12 Rue Charlet 88000 Épinal | — | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges ClémenceaupublicULISinternat
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim -public
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor -publicULIS
- Ecole Primaire - Victor Hugo -publicULIS
- Lycée Louis Lapicquepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m890
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.