Rue du Maroc, Épinal
- Parcelle la plus proche
- AD 112
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 446 m²
- Zone d'urbanisme
- UDe
- Zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel. UDe : secteur situé à Mauvraie-Faubourg Saint Antoine qui fait exception en matière de clôtures (article UD 11)
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 88160000AD0112Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 355 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDe, zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel. ude : secteur situé à mauvraie-faubourg saint antoine qui fait exception en matière de clôtures (article ud 11), du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Notre-Dame au Cierge
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 8 Rue du Maroc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 126 500 € | — |
| 31/07/2024 | 12 Rue du Maroc | Dépendance, Maison | 60 m² | 124 400 € | 2 073 € |
| 26/02/2024 | 9 Rue du Maroc | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 198 000 € | — |
| 12/09/2023 | 6 Rue du Maroc | Dépendance, Appartement | 176 m² | 145 000 € | — |
| 29/06/2023 | 8 Rue du Maroc | Appartement, Dépendance | 91 m² | 153 000 € | — |
| 17/06/2022 | 8 Rue du Maroc | Appartement, Dépendance | 91 m² | 80 000 € | — |
| 22/02/2022 | 15 Rue du Maroc | Dépendance, Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 06/12/2021 | 8 Rue du Maroc | Appartement, Dépendance | 90 m² | 114 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 10 Rue du Maroc | Maison | 140 m² | 228 000 € | 1 629 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Maroc 88000 Épinal | 89 m² | 1952 | D | D |
| maison, 10 Rue du Maroc 88000 Épinal | 158,6 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Maroc 88000 Épinal | 34,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 1 Rue du Maroc 88000 Épinal | 70,7 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1bis Rue du Maroc 88000 Épinal | 53,1 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Maroc 88000 Épinal | 70,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 12 Rue du Maroc 88000 Épinal | 70 m² | 1940 | C | C |
| maison, 9 Rue du Maroc 88000 Épinal | 126 m² | 1954 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Maroc 88000 Épinal | 65 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 8 Rue du Maroc 88000 Épinal | 86,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, 6 Rue du Maroc 88000 Épinal | 181 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 8 Rue du Maroc 88000 Épinal | 91,2 m² | 1938 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim -public
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor -publicULIS
- Ecole Primaire- 149ème RI -publicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- OFFICE CENTRAL COOP ECOLEautres services
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- EFFIA CONCESSIONStransport
- COMMUNE DE EPINALadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.