Avenue d'Epone, Épône
Numéros de la voie88
- Parcelle la plus proche
- C 311
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 782170000C0311Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de construire0782172400003 | Avenue d'Epone | C 126 | 1 logement, 148 m² | 393 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire0782172300024 | Avenue d'Epone | C 126 | 1 logement, 146 m² | 393 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire0782172200001 | 60 Avenue d'Epone | C 296 | 1 logement, 106 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2020 | Permis de construire0782171900023 | 17 Avenue d'Epone | C 857 | 1 logement, 154 m² | 632 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2018 | Déclaration préalable0782171800037 | 65 Avenue d'Epone | C 331 | 6 logements | 1 064 m² | annulé | ARCHITEAM |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 31 Av D Epone | Maison, Dépendance | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 28/05/2025 | 27 Av D Epone | Maison | 190 m² | 347 000 € | 1 826 € |
| 10/03/2025 | 50 Av D Epone | Maison | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 05/11/2024 | 6 Av D Epone | Maison | 72 m² | 207 200 € | 2 878 € |
| 07/10/2024 | 38 Av D Epone | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | Dépendance, Maison | 160 m² | 295 000 € | 1 844 € |
| 17/05/2024 | 2 Av D Epone | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 18/03/2024 | Av D Epone | Vente | 393 m² de terrain | 130 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | 39 Av D Epone | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 04/07/2022 | 41 Av D Epone | Dépendance, Maison | 50 m² | 256 000 € | 5 120 € |
| 01/06/2022 | 75 Av D Epone | Maison, Dépendance | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 12/04/2022 | 60 Av D Epone | Maison, Dépendance | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
| 14/03/2022 | 20 Av D Epone | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 14/12/2021 | 15 Av D Epone | Maison | 67 m² | 261 000 € | 3 896 € |
| 29/10/2021 | 30 Av D Epone | Maison | 68 m² | 330 000 € | 4 853 € |
| 28/09/2021 | 31 Av D Epone | Dépendance, Maison | 118 m² | 331 000 € | 2 805 € |
| 09/08/2021 | 67 Av D Epone | Maison | 172 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Avenue d'Epone 78680 Épône | 105,4 m² | — | D | D |
| maison, 85 Avenue d'Epone 78680 Épône | 108,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue d'Epone 78680 Épône | 64,1 m² | — | D | B |
| maison, 71a Avenue d'Epone 78680 Épône | 89,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 50 Avenue d'Epone 78680 Épône | 75 m² | 1962 | E | E |
| maison, 27 Avenue d'Epone 78680 Épône | 145,4 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue d'Epone 78680 Épône | 80 m² | — | E | B |
| maison, 63 Avenue d'Epone 78680 Épône | 81,9 m² | — | E | E |
| maison, 35 Avenue d'Epone 78680 Épône | 99 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue d'Epone 78680 Épône | 66,2 m² | — | G | G |
| maison, 38 Avenue d'Epone 78680 Épône | 67 m² | — | G | G |
| maison, 2 Avenue d'Epone 78680 Épône | 63,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Les Perce Neigepublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNIR ET AGIR POUR LE DEVELOPPEMENT FRANCE (UADF)autres services
- NIRUcommerce
- O V Ifinance et assurance
- LLBimmobilier
- BLOOPIKOKinformation et communication
- CAP'AVENIR78enseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.