Avenue de la Mauldre, Épône
- Parcelle
- D 1069
- Contenance
- 3 969 m²
- Zone d'urbanisme
- UEe
- Activité économique
Identifiant 782170000D1069Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEe, activité économique, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
- OAP EM 5 - Le quartier gare d Epone - Mezieres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de construire07821725Y0001 | 5 Avenue de la Mauldre | D 850, D 851 | — | 6 124 m² | autorisé | HILAL VIANDE HALAL |
| 25/07/2022 | Permis de construire07821722Y0006 | Av de la Mauldre | D 626, D 627, D 768 | 924 m² | 17 753 m² | terminé | RD MANTOIS |
| 02/02/2022 | Permis de démolir07821721Y0001 | Av de la Mauldre | D 1061, D 1000, D 999 | — | — | autorisé | RD MANTOIS |
| 30/10/2018 | Permis de construire07821718Y0025 | 550 Avenue de Mauldre | D 1096 | 614 m² | 4 388 m² | terminé | EPONE NATIONALE |
| 23/05/2017 | Déclaration préalable07821717Y0021 | Av de la Mauldre | D 1099, D 1097 | 21 m² | 9 283 m² | terminé | SCI LE MERLE BLEU |
| 29/04/2016 | Permis de construire07821716Y0009 | 6 Av de la Mauldre | D 1065 | 22 m² | 5 283 m² | commencé | BIOCOOP DU MANTOIS |
| 14/01/2016 | Permis de construire07821715Y0022 | 11 Av de la Mauldre | D 924, D 922 | 1 logement, 752 m² | 2 019 m² | terminé | ROBERT |
| 14/01/2016 | Permis de construire07821715Y0022 | 11 Av de la Mauldre | D 924, D 922 | 752 m² | 2 019 m² | terminé | ROBERT |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9102 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 091 m² | 1 100 000 € | 526 € |
| 04/03/2025 | 2 Av de la Mauldre | Vente | 1 220 m² de terrain | 54 680 € | — |
| 21/05/2024 | 5 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 728 100 € | 1 324 € |
| 24/11/2023 | 550 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 343 m² | 302 000 € | 880 € |
| 30/10/2023 | 9004 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 20 552 m² | 8 824 800 € | — |
| 23/08/2022 | 9103 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 100 m² | 940 000 € | 448 € |
| 27/09/2021 | 9104 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 602 m² | 1 € | — |
| 14/09/2021 | 9003 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 688 m² | 3 900 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2021 | 230 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 326 m² | 633 552,56 € | 478 € |
| 21/01/2021 | 230 Av de la Mauldre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 326 m² | 1 300 000 € | 980 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Lavandespublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- KUEHNE + NAGEL ROADtransport
- LANEF PROcommerce
- NOLLET SAS (NSAS)commerce
- GARONOR PRIMEhébergement et restauration
- VIENS JOUER A LA MAISONenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.