Avenue Marechal Foch, Épône
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Feuille C 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire0782172600003 | 109 Avenue Marechal Foch | OC 427 | — | 418 m² | autorisé | SC JAN |
| 30/08/2021 | Permis de construire0782172100015 | 119 Av Marechal Foch | C 918 | 1 logement, 128 m² | 238 m² | commencé | HIV |
| 18/12/2018 | Permis de construire0782171800035 | 88 Av Marechal Foch | C 20 | 1 logement, 123 m² | 305 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire0782171800023 | 88 Avenue du Marechal Foch - | C 20 | 1 logement, 133 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire0782171800019 | 88 Avenue du Marechal Foch - | C 20 | 1 logement, 99 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire0782171800011 | Avenue du Marechal Foch - | C 951 | 1 logement, 114 m² | 304 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire0782171800020 | 88 Avenue du Marechal Foch - | C 21 | 1 logement, 109 m² | 304 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2017 | Permis de construire0782171700022 | 104 Avenue du Marechal Foch | C 357 | 68 m² | 4 932 m² | commencé | COMMUNE DE EPONE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Av du Marechal Foch | Dépendance, Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 03/03/2025 | 109 Av du Marechal Foch | Maison | 75 m² | 221 700 € | 2 956 € |
| 14/02/2025 | 88 Av du Marechal Foch | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 13/06/2023 | 125 Av Marechal Foch | Maison | 67 m² | 254 717 € | 3 802 € |
| 09/09/2022 | 91 Av Marechal Foch | Dépendance | 25 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 20/06/2022 | Av Marechal Foch | Vente | 355 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 09/06/2022 | 119 Av Marechal Foch | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 12/04/2022 | Av Marechal Foch | Maison, Dépendance | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | Av Marechal Foch | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 € |
| 27/03/2021 | 135 Av Marechal Foch | Maison, Dépendance | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 13/01/2021 | 152 Av Marechal Foch | Maison | 400 m² | 318 190 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 36,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 56,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 90,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 47,8 m² | — | C | C |
| maison, 95bis Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 93,1 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 90,1 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 54,1 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Marechal Foch 78680 Épône | 46,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Les Perce Neigepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.