Boulevard Renard - Benoit, Épône
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- E 157
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 849 m²
- Zone d'urbanisme
- UDd
- Pavillonnaire densifié
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 782170000E0157Feuille 000 E 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDd, pavillonnaire densifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
- OAP EM 5 - Le quartier gare d Epone - Mezieres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2017 | Permis de construire07821717Y0026 | 12 Bd Renard Benoit | E 238 | 1 logement, 102 m² | 675 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2013 | Déclaration préalable07821713Y0001 | 33 Bd Renard Benoit | E 218, E 219 | 2 m² | 4 425 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 Bd Renard Benoit | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 187 m² | 585 000 € | — |
| 04/09/2025 | 16 Bd Renard Benoit | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 01/08/2025 | 16 Bd Renard Benoit | Maison, Dépendance | 214 m² | 330 000 € | — |
| 07/01/2025 | 30 Bd Renard Benoit | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 23/07/2024 | 7 Bd Renard Benoit | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 23/01/2024 | 53 Bd Renard Benoit | Dépendance, Appartement | 66 m² | 107 500 € | — |
| 09/10/2023 | 6 Bd Renard Benoit | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 22/03/2023 | 11 Bd Renard Benoit | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2023 | 3 Bd Renard Benoit | Maison | 100 m² | 386 000 € | 3 860 € |
| 16/12/2022 | 12 Bd Renard Benoit | Dépendance, Maison | 150 m² | 470 400 € | 3 136 € |
| 05/05/2022 | 13 Bd Renard Benoit | Maison, Dépendance | 136 m² | 280 000 € | — |
| 30/08/2021 | 26 Bd Renard Benoit | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 02/06/2021 | 51 Bd Renard Benoit | Dépendance, Appartement | 77 m² | 144 000 € | — |
| 21/05/2021 | 55 Bd Renard Benoit | Dépendance, Appartement | 77 m² | 110 700 € | — |
| 17/02/2021 | 59 Bd Renard Benoit | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 63 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 53 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 64 m² | — | D | B |
| maison, 20 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 131 m² | — | G | G |
| maison, 20 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 131,2 m² | — | G | G |
| maison, 1 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 61 m² | 1956 | G | C |
| maison, 1 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 61 m² | 1956 | G | C |
| appartement, 55 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 74,8 m² | — | E | D |
| appartement, 53 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 74,5 m² | — | D | D |
| maison, 16bis Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 86,8 m² | — | F | F |
| maison, 16bis Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 86,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 206 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Boulevard Renard - Benoit 78680 Épône | 85 m² | 1959 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Lavandespublic
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- INOVIE BIOFUTURsanté et action sociale
- ASTERIcommerce
- PLOMBERIE INDUSTRIELLE GABIAUD (PIG)industrie
- MELODYBANKinformation et communication
- DUPONT CONSULTING MANAGEMENT DCM (DIFFUSION CHAUFFAGE MODERNE ECOLOGIQUE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.