Chemin Vert, Épône
Numéros de la voie40
- Parcelle
- J 1310
- Contenance
- 1 346 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 7,1 m
- 0 étages
Identifiant 782170000J1310Feuille 000 J 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2019 | Permis de construire0782171800021 | Chemin Vert | J 1302 | 2 logements, 197 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire0782171800034 | 38 Che Vert | J 1223 | 2 logements, 253 m² | 2 337 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire0782171800006 | 38 Chemin Vert | J 1223 | 1 logement, 35 m² | 1 040 m² | annulé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire0782171600024 | Chemin Vert | J 119 | 2 logements, 193 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2016 | Déclaration préalable0782171600075 | 24 Chemin Vert | J 1177 | — | 1 552 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire0782171500011 | 14 B Che Vert | J 1084 | 32 m² | 1 283 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Che Vert | Maison | 162 m² | 401 040 € | 2 476 € |
| 10/09/2024 | 56 Che Vert | Maison | 184 m² | 300 000 € | — |
| 24/08/2022 | 34 Che Vert | Maison | 216 m² | 638 000 € | 2 954 € |
| 26/08/2021 | 38 Che Vert | Maison | 276 m² | 456 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Chemin Vert 78680 Épône | 82,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 Chemin Vert 78680 Épône | 101,8 m² | — | C | B |
| maison, 70 Chemin Vert 78680 Épône | 110 m² | 1985 | E | C |
| maison, 70 Chemin Vert 78680 Épône | 110 m² | 1985 | E | C |
| maison, Chemin Vert 78680 Épône | 25,5 m² | — | D | B |
| maison, 56 Chemin Vert 78680 Épône | 87 m² | — | A | A |
| maison, Chemin Vert 78680 Épône | 97 m² | — | A | A |
| maison, 38 Chemin Vert 78680 Épône | 120 m² | 2018 | B | A |
| maison, 38 Chemin Vert 78680 Épône | 120 m² | 2018 | B | A |
| maison, 38 Chemin Vert 78680 Épône | 120 m² | 2018 | B | A |
| maison, 34 Chemin Vert 78680 Épône | 215 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Villeneuvepublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET DU DOCTEUR PIERRE KATERJIsanté et action sociale
- SCI JCP-MCLimmobilier
- LES AMARTSenseignement
- OUTCOMZactivités scientifiques et techniques
- FLETimmobilier
- LGimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.