Rue Roulette, Épône
- Parcelle
- F 682
- Contenance
- 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre bourg
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 782170000F0682Feuille 000 F 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre bourg, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Béat et Pavillon de David
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | Permis de construire0782172100029 | Rue Roulette | F 1134 | 1 logement, 133 m² | 111 m² | commencé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis de construire0782172100018 | 7 Rue Roulette | F 178 | 1 logement, 157 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire0782171600018 | Rue Roulette | F 207 | 1 logement, 109 m² | 111 m² | annulé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire0782171600011 | Rue Roulette | F 207 | 1 logement, 105 m² | 103 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de démolir0782171600001 | Rue Roulette | F 207 | — | 111 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire07821712M0022 | Rue de la Roulette | F 874 | 1 logement | 211 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 4 Rue Roulette | Appartement, Dépendance | 34 m² | 118 000 € | — |
| 17/12/2024 | 4 Rue Roulette | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | — |
| 17/12/2024 | 4 Rue Roulette | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 000 € | — |
| 19/12/2023 | 17 Rue Roulette | Dépendance, Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 03/03/2023 | 4 Rue Roulette | Dépendance, Appartement | 30 m² | 92 740 € | — |
| 03/03/2023 | 4 Rue Roulette | Dépendance, Appartement | 30 m² | 92 740 € | — |
| 14/09/2022 | 19 Rue Roulette | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 01/06/2021 | 4 Rue Roulette | Dépendance, Appartement | 40 m² | 156 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2a Rue Roulette 78680 Épône | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Roulette 78680 Épône | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Roulette 78680 Épône | 30 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 4 Rue Roulette 78680 Épône | 38,9 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 17 Rue Roulette 78680 Épône | 23,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4ter Rue Roulette 78680 Épône | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Roulette 78680 Épône | 23 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Roulette 78680 Épône | 33,1 m² | — | D | C |
| maison, 17bis Rue Roulette 78680 Épône | 118 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Roulette 78680 Épône | 27 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 4ter Rue Roulette 78680 Épône | 26 m² | 1992 | C | B |
| maison, 19 Rue Roulette 78680 Épône | 104 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Madeleine VernetpublicULIS
- Ecole maternelle Les Pervenchespublic
Entreprises domiciliées à 200 m368
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- COMMUNE DE EPONEadministration publique
- AK FENETRES (AK FENETRES - TRYBA)construction
- INTERNATIONAL INSURANCE UNDERWRITING (SYNDIC'ASSUR)finance et assurance
- SPUTTERING FRANCEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.