Saint Germain, Erdeven
Numéros de la voie67
- Parcelle
- ZV 463
- Contenance
- 1 121 m²
- Zone d'urbanisme
- Us
- Secteurs Déjà Urbanisés de la commune, en application de l'article L121-8 du code de l'urbanisme
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 56054000ZV0463Feuille 000 ZV 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,7 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Us, secteurs déjà urbanisés de la commune, en application de l'article l121-8 du code de l'urbanisme, du PLU Erdeven, en vigueur depuis le 02/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Autre relevant de la loi Littoral
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Déclaration préalable0560542600012 | 52ter saint Germain | ZV 508 | 25 m² | 666 m² | autorisé | 56NAMARO |
| 04/07/2025 | Déclaration préalable0560542500031 | Lieu Dit saint Germain | OB 210, B 210 | 460 m² | 2 450 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire05605421T0092 | Route de saint Germain | ZV 508 | 1 logement, 19 m² | 660 m² | terminé | SCI BOISSIER |
| 17/02/2021 | Déclaration préalable05605420T0141 | Saint Germain | ZV 477 | 1 logement | 890 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire05605412P0072 | 12 Rte de saint Germain | ZV 457P, ZV 450P | 1 logement, 82 m² | 1 427 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 697 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | 5619 saint Germain | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 29/07/2021 | Saint Germain | Vente | 942 m² de terrain | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Saint Germain 56410 Erdeven | 141 m² | 2005 | C | A |
| maison, 46 Saint Germain 56410 Erdeven | 151,9 m² | 2002 | C | A |
| maison, 65 Saint Germain 56410 Erdeven | 185,9 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.