Cadastre d'Erdeven
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INSEE56054Code postal 564104 008 habitants248 voies et 3 768 adressesPlan local d'urbanisme, Erdeven
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 697 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 2 797 à 4 697 €/m².
- 20192 400 €21 ventes
- 20202 788 €17 ventes
- 20213 135 €20 ventes
- 20223 465 €18 ventes
- 20233 472 €6 ventes
- 20243 948 €9 ventes
- 20254 697 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 697 € | 10 |
| 2024 | 3 948 € | 9 |
| 2023 | 3 472 € | 6 |
| 2022 | 3 465 € | 18 |
| 2021 | 3 135 € | 20 |
| 2020 | 2 788 € | 17 |
| 2019 | 2 400 € | 21 |
| 2018 | 2 667 € | 15 |
| 2017 | 2 568 € | 12 |
| 2016 | 2 676 € | 8 |
| 2015 | 2 960 € | 7 |
| 2014 | 2 797 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- le Village des Dunes4 756 €/m² · 7 ventes
- Parc Kerhillio4 381 €/m² · 9 ventes
- Rue de Kerroch4 124 €/m² · 6 ventes
- Rue Soeur Maurice3 767 €/m² · 5 ventes
- Rue du Lis de Mer3 222 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Lis de Mer16 ventes · 3 222 €/m²
- Rue du Stade11 ventes · 2 857 €/m²
- Parc Kerhillio9 ventes · 4 381 €/m²
- le Village des Dunes7 ventes · 4 756 €/m²
- Rue de Kerroch6 ventes · 4 124 €/m²
3 742 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 2 375 à 3 742 €/m².
- 20192 577 €71 ventes
- 20203 054 €46 ventes
- 20213 342 €60 ventes
- 20224 008 €62 ventes
- 20234 013 €34 ventes
- 20243 833 €61 ventes
- 20253 742 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 742 € | 55 |
| 2024 | 3 833 € | 61 |
| 2023 | 4 013 € | 34 |
| 2022 | 4 008 € | 62 |
| 2021 | 3 342 € | 60 |
| 2020 | 3 054 € | 46 |
| 2019 | 2 577 € | 71 |
| 2018 | 2 500 € | 67 |
| 2017 | 2 611 € | 53 |
| 2016 | 2 407 € | 52 |
| 2015 | 2 362 € | 40 |
| 2014 | 2 375 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Parc Kerhillio6 304 €/m² · 6 ventes
- Clos des Dunes5 417 €/m² · 20 ventes
- Rue de Kervazic4 000 €/m² · 7 ventes
- Lot de Keranroue3 982 €/m² · 14 ventes
- Rue Soeur Maurice3 900 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Clos des Dunes20 ventes · 5 417 €/m²
- Lot de Keranroue15 ventes · 3 982 €/m²
- Rue Nationale10 ventes · 3 594 €/m²
- Rue de Kervazic7 ventes · 4 000 €/m²
- Crucuno7 ventes · 3 555 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,51 €/m²entre 8,77 et 15,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 059 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 12,84 €/m²entre 10,17 et 16,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 11,74 et 18,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,64 €/m²entre 9,48 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 838 € pour 72 m², maison 1 059 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeErdeven
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Erdeven
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Erdeven
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Erdeven
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,00 %
Commune 33,33 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,51 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,51 points31,50 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 5,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,50 % | 9,73 % |
| 2021 | 31,50 % | 10,00 % |
| 2022 | 31,50 % | 11,77 % |
| 2023 | 34,00 % | 12,04 % |
| 2024 | 34,00 % | 12,04 % |
| 2025 | 34,00 % | 12,04 % |
En 2020 : 15,90 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies d'Erdeven
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de l'Atlantique44
- Chemin de Kernogan35
- Clos des Dunes100
- Crucuno38
- Hameau des Dunes72
- Kerdelam31
- Kergouet31
- Kerihuel38
- Kerminihy50
- Kerouriec46
- Le Lisse30
- le Village des Dunes53
- les Cottages de Kerhillio40
- Maeneck37
- Résidence Atlantique Kerhillio29
- Résidence des Hauts de Loperhet35
- Rue Abbé le Barh31
- Rue de Croix Izan61
- Rue de Kergouet42
- Rue de Kervazic67
- Rue de la Petite Falaise44
- Rue des Menhirs67
- Rue des Mouettes31
- Rue du Stade31
- Rue du Tilleul32
- Rue Nationale59
- Rue Soeur Maurice68
- Saint Germain67
- Village de Kergrosse43
- Village de Kerhillio42
- Allée des Aubepines4
- Allée des Cormorans28
- Allée du Safran22
- Allée Ker Laouen10
- Avenue des Iles17
- Bovelane10
- Chemin de la Lande1
- Chemin de Penhouet3
- Chemin des Chanterelles20
- Chemin des Korrigans5
- Chemin des Oyats1
- Chemin des Saules26
- Clos du Bois12
- Corn Er Houet1
- Croez Villieu3
- Croix de Kervazic4
- Deven24
- Domaine des Cepes6
- Erin24
- Espace des Mesanges11
- Espace des Pinsons7
- Impasse Annoë5
- Impasse Balafenn11
- Impasse Croix Cordier. Résidence de Kerroch12
- Impasse de Keraveon18
- Impasse de Kergrosse16
- Impasse de Kerlosquet6
- Impasse de Kernogan7
- Impasse de Kerprado7
- Impasse de l'Atlantique2
- Impasse de l'Horizon14
- Impasse de la Caserne11
- Impasse de la Fontaine7
- Impasse de Mane Lann4
- Impasse des Alouettes27
- Impasse des Bolets13
- Impasse des Courlis9
- Impasse des Épinettes3
- Impasse des Fougères5
- Impasse des Iles4
- Impasse des Iris3
- Impasse des Jonquilles8
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Limousins5
- Impasse des Lupins11
- Impasse des Mimosas4
- Impasse des Paquerettes9
- Impasse des Pecheurs2
- Impasse du Botlann7
- Impasse du Clos Collin8
- Impasse du Landier3
- Impasse du Men Du3
- Impasse du Moulin18
- Impasse du Ruisseau13
- Impasse du Soleil11
- Impasse Melvenn12
- Impasse Prat Bihan16
- Impasse Toul Len Argant5
- Impasse Tregana8
- Impasse Ty Er Ouarch5
- Kerandeur5
- Kerangre19
- Kerascouet25
- Keravéon3
- Kerberdery21
- Kerbernesse6
- Kerbihouarde3
- Kerbosse10
- Kercadio2
- Kerchat1
- Kerdavid11
- Keredo9
- Kerfelicité17
- Kerfournic13
- Kergaire15
- Kergavat21
- Kergroix9
- Kerguevin4
- Kerhat7
- Kerhiennic11
- Kerivallan9
- Kerjean3
- Kerjosselin5
- Kerjoyeux4
- Kerlavart17
- Kernogan10
- Keroret16
- Keroulard8
- Kerourin3
- Kervarch16
- Kervazic5
- Kervazo6
- Kervehennec6
- Keryvonne3
- Kerzenan16
- Kerzerho17
- la Falaise9
- Lann Houarn1
- Le Clos de Kergouet5
- Le Clos du Botlann6
- le Cosquer2
- Le Lery24
- Le Maneguen25
- Le Manemeur5
- le Narbon21
- Le Triono6
- Les 7 Saints16
- Lisveur9
- Lotissement Croix de Kervazic11
- Lotissement des Hortensias19
- Lotissement L'Enclos d’Antan9
- Lotissement la Pinède. Kernogant5
- Lotissement le Clos des Écureuils9
- Lotissement le Pré des Bleuets12
- Lotissement les Chênes12
- Lotissement Parc Penhouet23
- Lotissement Ty Er Ouarch15
- Maisons des Pecheurs15
- Manerat2
- Men Glas1
- Parc Faou9
- Pen Er Pont2
- Penhouet5
- Pigeon Noir4
- Place de l'Eglise3
- Place de la Mairie3
- Place du Niscobic5
- Place du Roulou6
- Place Saint Marguen3
- Place Sainte Brigitte6
- Plasenn Avel Vor1
- Pont Quenno15
- Residence de la Barre1
- Résidence des Coquelicots10
- Résidence des Genêts11
- Residence des Sables d’Or17
- Résidence Parc Runel4
- Rochquevy27
- Route d’Etel3
- Route de Kergrosse1
- Route de Kerhillio1
- Route de Ploemel28
- Rue Bas Lédan11
- Rue Capitaine Jean le Rol16
- Rue de Gavroche5
- Rue de Groix3
- Rue de Kanves4
- Rue de Keranroué1
- Rue de Keravéon18
- Rue de Kerberdery15
- Rue de Kerjoyeux13
- Rue de Kerlosquet16
- Rue de Kerroch18
- Rue de l’Etang4
- Rue de l'Océan24
- Rue de l’Orée du Bois15
- Rue de l'Ouest12
- Rue de la Croix Cordier27
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Plage20
- Rue de la Poste10
- Rue de Saint Guillaume19
- Rue de Tréouric5
- Rue des Ajoncs5
- Rue des Asphodeles17
- Rue des Bles1
- Rue des Boutons d'Or2
- Rue des Camélias13
- Rue des Coprins6
- Rue des Coquelicots11
- Rue des Courlis18
- Rue des Dahlias2
- Rue des Genets12
- Rue des Girolles12
- Rue des Glaieuls7
- Rue des Gravelots11
- Rue des Jardins du Botlann10
- Rue des Myosotis5
- Rue des Pierres Noires14
- Rue des Primeveres7
- Rue des Prunelliers22
- Rue des Sables6
- Rue du Calvaire15
- Rue du Champ Madame2
- Rue du Dolmen19
- Rue du Garech5
- Rue du Général de Gaulle10
- Rue du Grand Large24
- Rue du Lech24
- Rue du Levant10
- Rue du Lis de Mer4
- Rue du Manémeur17
- Rue du Marché13
- Rue du Men Hy10
- Rue du Meunier28
- Rue du Moulin Blanc11
- Rue du Pradiguen11
- Rue du Roëlan11
- Rue du Souvenir20
- Rue du Tenat24
- Rue Kreiz Ker11
- Rue Lann Huen10
- Rue Park Ar Rannez22
- Rue Poul Barre19
- Rue Rene Cassin20
- Rue Tal Er Roch23
- Rue Tenat Er Velin20
- Rue Tenat Er Vorch21
- Rue Terre Marine28
- Rue Vachter Lenn16
- Saint Sauveur3
- Sentier de l'Océan17
- Toul Pry8
- Village d’Armor26
- ZA de la Croix Cordier24
- Zone de Loisirs de Kerfelicité12
- Zone du Poulbe27
Autres communes du département
Morbihan