Rue Pasteur, Esbly
Numéros de la voie38
- Parcelle la plus proche
- A 612
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs de coteaux (prise en compte du relief et du risque de ruissellement)
Identifiant 771710000A0612Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,9 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs de coteaux (prise en compte du relief et du risque de ruissellement), du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de résidences principales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 152 m² | 235 000 € | — |
| 14/06/2023 | 12 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 304 000 € | 3 167 € |
| 27/04/2023 | 25 Rue Pasteur | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 30/12/2021 | 19 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 30/12/2021 | 19 Rue Pasteur | Dépendance | 38,33 m² | 110 000 € | 2 870 € |
| 29/10/2021 | 20 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 141 m² | 413 600 € | 2 933 € |
| 03/06/2021 | 7 Rue Pasteur | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Pasteur 77450 Esbly | 154,1 m² | 1928 | E | E |
| maison, 27 Rue Pasteur 77450 Esbly | 105 m² | — | F | F |
| maison, 12bis Rue Pasteur 77450 Esbly | 107,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Pasteur 77450 Esbly | 119,1 m² | 1997 | E | E |
| maison, 1 Rue Pasteur 77450 Esbly | 119,1 m² | 1997 | D | D |
| maison, 12 Rue Pasteur 77450 Esbly | 107,6 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Pasteur 77450 Esbly | 79 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Pasteur 77450 Esbly | 150 m² | 1910 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Centrepublic
- Ecole maternelle les Couleurspublic
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EFFIA PARKtransport
- SCI LLDimmobilier
- HERONimmobilier
- SCI A2TLimmobilier
- HOLDING JMC 3finance et assurance
- LA BARQUES AUX LIVREScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.