Rue Pomme d'Api, Esbly
- Parcelle
- K 591
- Contenance
- 30 375 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 771710000K0591Feuille 000 K 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,8 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boisés classés
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2013 | Permis de construire0771711300011 | 24 Rue Pomme D Api | K 654, K 649, K 644 | 1 logement, 122 m² | 600 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 23 Rue Pomme D Api | Dépendance, Maison | 238 m² | 520 150 € | — |
| 15/07/2024 | 28 Rue Pomme D Api | Maison | 132 m² | 455 000 € | 3 447 € |
| 25/09/2023 | 26 Rue Pomme D Api | Maison | 146 m² | 475 000 € | 3 253 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Pomme D Api | Maison | 182 m² | 651 300 € | 3 579 € |
| 03/09/2021 | 11 Rue Pomme D Api | Maison | 122 m² | 559 000 € | 4 582 € |
| 10/02/2021 | 40 Rue Pomme D Api | Maison | 200 m² | 167 500 € | — |
| 27/01/2021 | 42 Rue Pomme D Api | Maison | 212 m² | 497 660 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Pomme d'Api 77450 Esbly | 125,2 m² | 2010 | C | C |
| maison, 23 Rue Pomme d'Api 77450 Esbly | 123,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 28 Rue Pomme d'Api 77450 Esbly | 123,8 m² | 2008 | C | C |
| maison, 4 Rue Pomme d'Api 77450 Esbly | 240 m² | — | A | A |
| maison, 46 Rue Pomme d'Api 77450 Esbly | 132 m² | 2009 | C | C |
| maison, 34 Rue Pomme d'Api 77450 Esbly | 190,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Champs Fortspublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S2NE IMMOimmobilier
- SARL CESOL (SARL CESOL)construction
- CMAYimmobilier
- HORTA INVESTfinance et assurance
- CR RESIDENCEimmobilier
- BL ASSURANCES (ASSURYA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.