Avenue de Cousse, Escalquens
Numéros de la voie89
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone urbaine - urbanisation limitée
- Bâtiment
- 1,3 m
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 190,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone urbaine - urbanisation limitée, du PLU Escalquens.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse d'Escalquens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | Permis de démolir0311692400001 | 10 Av de Cousse | ZC 633 | — | 338 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire0311692300015 | 74 Bi Av de Cousse | ZC 660 | 1 logement, 122 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis d'aménager03116921S0004 | 80 Av de Cousse | ZC 84, ZC 85 | — | 1 890 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire03116921S0039 | Av Avenue de Cousse | ZC 634 | 1 logement, 104 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire03116921S0043 | 123 Av de Cousse | ZC 620 | 1 logement, 127 m² | 532 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de construire03116918S0016 | 81 Av de Cousse | ZC 540, ZC 541 | 1 logement, 127 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2018 | Permis de construire03116918S0008 | 121 Avenue de Cousse | ZC 440 | 1 logement, 217 m² | 2 001 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire03116917S0009 | 81 Av de Cousse | ZC 196, ZC 539 | 1 logement, 206 m² | 2 013 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2016 | Permis de construire03116916S0005 | 43 Av de Cousse | ZC 336 | 1 logement, 208 m² | 10 877 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de construire03116914S0014 | 24 Av de Cousse | ZC 527 | 1 logement, 125 m² | 805 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 316 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 81 Av de Cousse | Maison | 112 m² | 410 200 € | 3 663 € |
| 18/02/2025 | 89 Av de Cousse | Dépendance, Maison | 184 m² | 830 000 € | 4 511 € |
| 25/11/2024 | 37 Av de Cousse | Maison | 100 m² | 371 000 € | 3 710 € |
| 14/10/2024 | 4 Av de Cousse | Dépendance, Maison | 378 m² | 684 000 € | — |
| 21/06/2024 | 63 Av de Cousse | Dépendance, Maison | 136 m² | 528 810 € | 3 888 € |
| 24/04/2024 | 115 Av de Cousse | Maison | 314 m² | 571 900 € | — |
| 25/07/2023 | 75 Av de Cousse | Dépendance, Maison | 242 m² | 547 000 € | — |
| 07/11/2022 | 125 Av de Cousse | Maison, Dépendance | 332 m² | 643 425 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 129 Av de Cousse | Maison, Dépendance | 507 m² | 602 100 € | — |
| 26/07/2022 | 74 Av de Cousse | Dépendance, Maison | 171 m² | 756 950 € | 4 427 € |
| 13/07/2022 | 89 Av de Cousse | Maison, Dépendance | 184 m² | 615 000 € | 3 342 € |
| 14/02/2022 | 72 Av de Cousse | Maison | 254 m² | 392 000 € | — |
| 02/02/2022 | 115 Av de Cousse | Maison | 300 m² | 482 200 € | — |
| 18/11/2021 | 63 Av de Cousse | Maison | 306 m² | 401 850 € | — |
| 25/02/2021 | 37 Av de Cousse | Maison | 190 m² | 371 600 € | 1 956 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 107,4 m² | 2011 | C | A |
| maison, 4bis Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 183,7 m² | 2010 | A | A |
| maison, 65 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 80 m² | 1968 | C | B |
| maison, 10 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 160 m² | 1850 | F | C |
| maison, 81 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 111,1 m² | — | C | C |
| maison, 35 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 93,2 m² | — | B | A |
| maison, 37bis Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 122,8 m² | — | B | A |
| maison, 25 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 210,7 m² | — | C | C |
| maison, 4bis Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 203 m² | 2000 | C | C |
| maison, 63 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 137 m² | 2007 | B | A |
| maison, 75 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 154 m² | — | D | D |
| maison, 125 Avenue de Cousse 31750 Escalquens | 160,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.