Cadastre d'Escalquens
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INSEE31169Code postal 317506 924 habitants188 voies et 2 521 adressesPlan local d'urbanisme, Escalquens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 023 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 112 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 234 à 3 023 €/m².
- 20192 527 €26 ventes
- 20202 566 €28 ventes
- 20212 944 €36 ventes
- 20223 111 €41 ventes
- 20233 098 €26 ventes
- 20242 899 €21 ventes
- 20253 023 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 023 € | 25 |
| 2024 | 2 899 € | 21 |
| 2023 | 3 098 € | 26 |
| 2022 | 3 111 € | 41 |
| 2021 | 2 944 € | 36 |
| 2020 | 2 566 € | 28 |
| 2019 | 2 527 € | 26 |
| 2018 | 2 303 € | 41 |
| 2017 | 2 404 € | 10 |
| 2016 | 2 635 € | 8 |
| 2015 | 2 416 € | 9 |
| 2014 | 2 234 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Pech3 200 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pic de la Sabine3 186 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Occitanie3 174 €/m² · 35 ventes
- Place de la Cousquille3 079 €/m² · 5 ventes
- Allée des Caraïbes3 047 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Occitanie37 ventes · 3 174 €/m²
- Rue des Amandiers34 ventes · 2 882 €/m²
- Chemin de la Place18 ventes · 2 881 €/m²
- Allée des Caraïbes9 ventes · 3 047 €/m²
- Avenue d'Ingine7 ventes · 2 886 €/m²
3 192 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 112 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 778 à 3 192 €/m².
- 20193 135 €46 ventes
- 20203 253 €58 ventes
- 20213 391 €58 ventes
- 20223 563 €62 ventes
- 20233 533 €39 ventes
- 20243 176 €37 ventes
- 20253 192 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 192 € | 50 |
| 2024 | 3 176 € | 37 |
| 2023 | 3 533 € | 39 |
| 2022 | 3 563 € | 62 |
| 2021 | 3 391 € | 58 |
| 2020 | 3 253 € | 58 |
| 2019 | 3 135 € | 46 |
| 2018 | 2 890 € | 48 |
| 2017 | 2 871 € | 41 |
| 2016 | 2 839 € | 32 |
| 2015 | 2 617 € | 48 |
| 2014 | 2 778 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Lauragais4 176 €/m² · 5 ventes
- Avenue d'Ingine4 000 €/m² · 9 ventes
- Avenue de Cousse3 641 €/m² · 10 ventes
- Avenue de Toulouse3 550 €/m² · 9 ventes
- Rue de l'Escagarol3 466 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Cousse10 ventes · 3 641 €/m²
- Avenue d'Ingine9 ventes · 4 000 €/m²
- Avenue de Toulouse9 ventes · 3 550 €/m²
- Rue de l'Escagarol8 ventes · 3 466 €/m²
- Chemin du Pech8 ventes · 3 209 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,97 €/m²entre 9,48 et 15,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 101 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
- Appartement
- 13,12 €/m²entre 11,84 et 14,53 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 13,22 et 16,72 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,64 €/m²entre 10,26 et 13,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 838 € pour 72 m², maison 1 101 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEscalquens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Escalquens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Escalquens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
- PPR Hers-Mort moyennaturel
- PPRT - GACHES CHIMIEtechnologique
Taxe foncière à Escalquens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,15 %
Commune 49,22 %, intercommunalité 10,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,84 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,21 point58,94 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,84 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,94 % | aucune |
| 2021 | 59,09 % | aucune |
| 2022 | 59,78 % | aucune |
| 2023 | 60,15 % | aucune |
| 2024 | 60,15 % | aucune |
| 2025 | 60,15 % | aucune |
En 2020 : 27,32 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 9,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sicoval.
Les voies d'Escalquens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Ingine62
- Avenue de Borde Haute47
- Avenue de Cousse90
- Avenue de la Grande Borde23
- Avenue de Toulouse111
- Avenue des Troubadours67
- Avenue du Lauragais54
- Avenue du Senaous21
- Avenue du Vallon31
- Chemin D 'En Poutet63
- Chemin de la Bruyère52
- Chemin de la Caille35
- Chemin de la Fontasse22
- Chemin de Loumatel24
- Chemin du Pech41
- Résidence En Poutet25
- Rue Canto-Gril54
- Rue de l'Escagarol36
- Rue de la Guyane44
- Rue de la Tour de Pise21
- Rue de Naurouze29
- Rue de Tanaria23
- Rue des Amandiers32
- Rue des Jardins du Sauzat36
- Rue des Ormeaux25
- Rue des Tourterelles30
- Rue des Zéphyrs21
- Rue du Grand Sud24
- Rue du Pastel29
- Rue du Pic de la Sabine24
- Allée de la Polynésie13
- Allée des Caraïbes8
- Allée du Lac Bleu8
- Allée du pas de l’Escalette13
- Allée du Pic d'Aneto10
- Allée du Pic de Maupas6
- Avenue de Cambourras13
- Avenue de la Bourdette12
- Avenue de la Caprice2
- Avenue de la Gare15
- Avenue de la Mairie20
- Avenue de Lartigas17
- Avenue du Parc16
- Borde Haute2
- Chemin de Bogues1
- Chemin de Cugnol17
- Chemin de la Gaille2
- Chemin de la Grave8
- Chemin de la Masquere4
- Chemin de la Place20
- Chemin de Pique Talent6
- Chemin de Stela2
- Chemin de Troy1
- Chemin des Ecoles2
- Chemin du Brugail16
- Chemin du Capitoul8
- Chemin du Petit Sauzat11
- Chemin du Sauzat11
- Cite Bastie12
- Impasse d’Empourcine16
- Impasse de la Carriere de Playdejade5
- Impasse de la Carrière de Playdejd5
- Impasse de la Place9
- Impasse de la Tour14
- Impasse de la Viguerie2
- Impasse Del Bousquet6
- Impasse Del Cabousset8
- Impasse des Dunes4
- Impasse des Jardins du Sauzat4
- Impasse des Marronniers3
- Impasse des Noyers4
- Impasse des Ortalans4
- Impasse des Prunelliers8
- Impasse du Pech7
- Impasse Laurensous6
- La Cousquille2
- La Gaille1
- La Grand Borde1
- La Mairie1
- La Masquere4
- La Tour1
- Le Bastié3
- Le Brugail1
- Le Conte1
- Place de l’Autat6
- Place de l’Enclos3
- Place de la Cousquille11
- Place de la Teuliere5
- Place de la Tour de Babel4
- Place de la Tour de Londres8
- Place de la Tour Eiffel9
- Place de Piquepoule8
- Place de Sicard6
- Place de Tholosie7
- Place des Oasis3
- Place du Commerce20
- Place du Garrigol9
- Place Francois Mitterrand2
- Résidence les Chênes13
- Rond point de l'Olivier1
- Rond Point de la Caprice2
- Rond point de la Masquère1
- Rue Agricol Perdiguier10
- Rue Antoine de Saint-Exupéry3
- Rue Bernard de Ventadorn6
- Rue Cadenet4
- Rue d’Isatis2
- Rue de Fontvieille11
- Rue de l'Aiguolas7
- Rue de l'Atlas14
- Rue de l’Auro -Rousso7
- Rue de l’Hers6
- Rue de l'Occitanie6
- Rue de la Baraquette19
- Rue de la Bergerie6
- Rue de la Calvette11
- Rue de la Carrière de Playdeja16
- Rue de la Carrière de Playdejade17
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Garenne10
- Rue de la Montagne Noire10
- Rue de la Souledro7
- Rue de la Source14
- Rue de la Tour de Nesle20
- Rue de la Tramontane20
- Rue de la Vallée du Lys8
- Rue de Lesperous9
- Rue de Nassac14
- Rue des Alizés18
- Rue des Anémones10
- Rue des Arbustes8
- Rue des Bleuets4
- Rue des Bouzigues4
- Rue des Cigales9
- Rue des Coquelicots12
- Rue des Eglantines4
- Rue des Erables11
- Rue des Fauvettes12
- Rue des Glycines17
- Rue des Goelands4
- Rue des Hortensias16
- Rue des Jonquilles5
- Rue des Lilas13
- Rue des Mouettes9
- Rue des Orchidées7
- Rue des Palmeraies6
- Rue des Pensées6
- Rue des Peupliers12
- Rue des Peupliers7
- Rue des Pinsons6
- Rue des Pyrénées8
- Rue des Tournesols10
- Rue des Virounettes10
- Rue du Bedel9
- Rue du Berjean13
- Rue du Cabagnol12
- Rue du Cagire15
- Rue du Canal du Midi1
- Rue du Capelier9
- Rue du Cers6
- Rue du Coustou5
- Rue du Donjon20
- Rue du Gargal7
- Rue du Hoggar12
- Rue du Mistral7
- Rue du Mont Vallier16
- Rue du Pic d'Estats6
- Rue du Pic de la Barlonguere16
- Rue du Pic de Maubermé12
- Rue du Pic des 3 Seigneurs6
- Rue du Pic du Carlit9
- Rue du Pic du Gar5
- Rue du Pic du Vignemale2
- Rue du Pic Montcalm13
- Rue du Pic Montvallier1
- Rue du Port de Vénasque11
- Rue du Relais8
- Rue du Roc Blanc9
- Rue du Toureillo7
- Rue du Verseau7
- Rue Georges Brassens17
- Rue Guiraut Riquier18
- Rue Gutemberg2
- Rue Jacques Brel5
- Rue Jean Ferrat10
- Rue Peire Cardenal4
- Vieux Chemin de la Bruyere8
- Zone Industrielle de Bogues7
Autres communes du département
Haute-Garonne