Rue des Ormeaux, Escalquens
- Parcelle
- ZD 616
- Contenance
- 788 m²
- Zone d'urbanisme
- Ui
- Zone urbaine - pavillonnaire densification incitée
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 31169000ZD0616Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui, zone urbaine - pavillonnaire densification incitée, du PLU Escalquens.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse d'Escalquens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0311692500005 | 7 Rue des Ormeaux | ZD 625, ZD 993 | 1 logement, 192 m² | 992 m² | autorisé | TINVEST |
| 02/02/2024 | Permis de construire0311692300033 | 7 Rue des Ormeaux | ZD 991 | 1 logement, 137 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2023 | Permis de construire0311692300020 | 7 Rue des Ormeaux | ZE 979 | 1 logement, 100 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2023 | Permis de construire0311692300012 | 7 Rue des Ormeaux | ZD 618 | 1 logement, 114 m² | 2 825 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2022 | Permis d'aménager0311692200002 | 7 Rue des Ormeaux | ZD 42, ZD 618, ZD 620 | — | 5 879 m² | commencé | HECTARE |
| 27/06/2017 | Permis de construire03116917S0003 | 7 Rue des Ormeaux | ZD 618 | 6 logements, 850 m² | 2 825 m² | annulé | EUCLIDE |
| 24/08/2016 | Permis de construire03116916S0013 | 2 Rue des Ormeaux | ZD 901, ZD 903 | 1 logement, 117 m² | 409 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 316 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | 13 Rue des Ormeaux | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Ormeaux 31750 Escalquens | 158,3 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue des Ormeaux 31750 Escalquens | 124,9 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue des Ormeaux 31750 Escalquens | 124,9 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.