Chemin de l'Ecluse, Escatalens
- Parcelle
- A 587
- Contenance
- 15 586 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUT
- Zone de transition future entre le village et le coeur de biodiversite
Identifiant 820520000A0587Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUT, zone de transition future entre le village et le coeur de biodiversite, du PLU Escatalens, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | Permis de construire08205222T0001 | 458 Ch de l'Ecluse | 0A 585 | 1 logement, 120 m² | 3 161 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire08205221T0017 | 458 Ch de l'Ecluse | A 585 | 74 m² | 3 161 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de construire08205221T0012 | 232 Chemin de l'Ecluse | A 742, A 743, A 745 | 1 logement, 141 m² | 1 998 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2017 | Permis de construire08205217S0008 | Chemi de l'Ecluse | 0A 641 | 1 logement, 99 m² | 966 m² | commencé | SCI H.A.B. |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 102 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 5248 Che de L Ecluse | Dépendance, Maison | 168 m² | 223 900 € | — |
| 05/05/2021 | 509 Che de L Ecluse | Dépendance, Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 430 Chemin de l'Ecluse 82700 Escatalens | 95,9 m² | — | C | A |
| maison, 189 Chemin de l’Ecluse 82700 Escatalens | 98 m² | 1973 | C | A |
| maison, 213 Chemin de l'Écluse 82700 Escatalens | 93 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Maison Familiale Rurale Sud Agromat d'Escatalensprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- EURL SENIE (EURL SENIE DIDIER)construction
- AU-JUimmobilier
- SCI MAGIE NEEimmobilier
- SCI MANOLU 82immobilier
- OLIGO INVESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.