Cadastre d'Escatalens
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INSEE82052Code postal 827001 148 habitants40 voies et 519 adressesPlan local d'urbanisme, Escatalens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 375 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 22 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 375 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 375 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 524 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 320 à 1 524 €/m².
- 20191 587 €15 ventes
- 20201 600 €11 ventes
- 20212 082 €17 ventes
- 20221 727 €17 ventes
- 20231 959 €12 ventes
- 20241 869 €12 ventes
- 20251 524 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 524 € | 6 |
| 2024 | 1 869 € | 12 |
| 2023 | 1 959 € | 12 |
| 2022 | 1 727 € | 17 |
| 2021 | 2 082 € | 17 |
| 2020 | 1 600 € | 11 |
| 2019 | 1 587 € | 15 |
| 2018 | 1 683 € | 9 |
| 2017 | 1 510 € | 13 |
| 2016 | 1 563 € | 11 |
| 2015 | 1 588 € | 12 |
| 2014 | 1 320 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Escatalens2 063 €/m² · 6 ventes
- Lartel2 004 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint Porquier1 840 €/m² · 5 ventes
- Route de Toulouse1 686 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Toulouse8 ventes · 1 686 €/m²
- Lartel7 ventes · 2 004 €/m²
- Escatalens6 ventes · 2 063 €/m²
- Route de Saint Porquier5 ventes · 1 840 €/m²
- Barthonoubal4 ventes · 1 849 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 8,16 et 12,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,70 €/m²entre 8,21 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 11,32 et 15,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,89 et 10,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 504 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEscatalens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 701 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Escatalens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Escatalens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Escatalens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,63 %
Commune 53,16 %, intercommunalité 6,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,65 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 0,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points56,63 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,63 % | 9,35 % |
| 2021 | 59,63 % | 9,35 % |
| 2022 | 59,63 % | 9,35 % |
| 2023 | 59,63 % | 11,00 % |
| 2024 | 59,63 % | 11,00 % |
| 2025 | 59,63 % | 11,00 % |
En 2020 : 24,23 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 3,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Montauban.
Les voies d'Escatalens
Base Adresse Nationale
- Chemin de Borde Blanche14
- Chemin de Cazergues9
- Chemin de Jouan Petit2
- Chemin de l'Ecluse24
- Chemin de la Clotte11
- Chemin de la Fontaine Saint Julien3
- Chemin de la Gravette1
- Chemin de la Mothe3
- Chemin de la Rode4
- Chemin de la Roque8
- Chemin de Lutte2
- Chemin de Maillol4
- Chemin de Malpartit2
- Chemin de Rougerie1
- Chemin de Vergnague3
- Chemin du Lac3
- Chemin du Pont de Moulis17
- Faubourg Paillous24
- Faubourg Saint Joseph24
- Faubourg Saint Roch20
- Faubourg Tutet15
- Le Port1
- Lotissement Barthonoubal10
- Lotissement de la Tuilerie7
- Lotissement du Lac19
- Lotissement Lartel12
- Place de l'École7
- Place de la Mairie26
- Route de Bourret8
- Route de Lamire20
- Route de Montbeton28
- Route de Saint Porquier22
- Route de Toulouse65
- Route des Saysses47
- Rue de Derrière10
- Rue du Stade3
- Rue du Tour de Ronde24
- Rue Saint Julia6
- Rue Sainte Madeleine3
- Rue Traversière7
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne