Chemin de la Roque, Escatalens
- Parcelle
- B 1100
- Contenance
- 1 016 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Noyeau urbain dense de la commune compose de constructions presentant un interet patrimonial fort, desservi par l'assainissement colllectif
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 820520000B1100Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,5 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyeau urbain dense de la commune compose de constructions presentant un interet patrimonial fort, desservi par l'assainissement colllectif, du PLU Escatalens, en vigueur depuis le 01/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a proteger au titre de l article L151-19
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de construire08205221T0004 | 4 Chemin de la Roque | B 1025 | 1 logement, 124 m² | 1 025 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire08205220T0010 | 2 Ch de la Roque | B 1100 | 1 logement, 138 m² | 1 016 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire08205220T0007 | 2 Che de la Roque | B 10, B 1096 | 1 logement, 72 m² | 1 010 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire08205219T0012 | 4 Ch de la Roque | B 10, B 893 | 1 logement, 88 m² | 1 273 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire08205219T0016 | 4 Ch de la Roque | B 10, B 893 | 1 logement, 93 m² | 1 290 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis d'aménager08205219S0001 | 2 Ch de la Roque | B 893, B 10 | — | 6 351 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 102 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 10 Che de la Roque | Maison, Dépendance | 390 m² | 295 000 € | — |
| 21/06/2021 | 8 Che de la Roque | Dépendance, Maison | 300 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupérypublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.