Rue de la Porte des Ormes, Esmans
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- Y 127
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone périphérique mixte d'habitations diffuses correspondant au lotissement Phénix
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 771720000Y0127Feuille 000 Y 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 492 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone périphérique mixte d'habitations diffuses correspondant au lotissement phénix, du PLU Esmans, en vigueur depuis le 22/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de l'Assomption-de-Notre-Dame
- Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 21 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 13/01/2024 | 33 Rue de la Porte des Ormes | Maison, Dépendance | 84 m² | 152 000 € | 1 810 € |
| 28/11/2023 | 34 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 18/07/2022 | 13 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 17/09/2021 | 25 Rue de la Porte des Ormes | Maison, Dépendance | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 15/05/2021 | 3 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 95 m² | 164 000 € | 1 726 € |
| 11/05/2021 | 39 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 94 m² | 201 400 € | 2 143 € |
| 27/04/2021 | 32 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2021 | 4 Rue de la Porte des Ormes | Maison | 94 m² | 181 500 € | 1 931 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 97,5 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 90 m² | 1972 | F | C |
| maison, 51 Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 80,8 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 69 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 60,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 73,8 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 60,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 96 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 74,5 m² | — | C | C |
| maison, Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 61,5 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 80,4 m² | — | G | C |
| maison, 34 Rue de la Porte des Ormes 77940 Esmans | 71,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de La Sourcepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.