Avenue d'Estaing, Espalion
Numéros de la voie87
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone strictement naturelle correspondant aux masses boisées de la commune et aux ripisylves des ruisseaux. Elle intègre tous les sites et milieux naturels de qualité à préserver
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 332,2 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 943 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone strictement naturelle correspondant aux masses boisées de la commune et aux ripisylves des ruisseaux. elle intègre tous les sites et milieux naturels de qualité à préserver, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention du Risque inondatation Lot Amont - Risque fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Lot amont 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | Déclaration préalable01209623G0040 | 99 Avenue d'Estaing | A 1497, A 1497, A 1554 | — | 4 436 m² | autorisé | COMMUNE D ESPALION |
| 14/04/2023 | Permis de construire01209622G0022 | Av d'Estaing | A 1304, A 972, A 973 | 835 m² | 65 747 m² | autorisé | BEAURIVAGE |
| 05/07/2022 | Permis de construire01209622G0007 | 105 Av Avenue d'Estaing | A 1174, A 1532 | — | 983 m² | terminé | SARL NORAMEDIC |
| 09/08/2018 | Permis de construire01209618G0002 | 73 Av D Estaing | AC 80 | 23 m² | 1 261 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2016 | Permis de construire01209616C1003 | 40 Av D Estaing | AC 212 | 77 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 91 Av D Estaing | Dépendance, Appartement | 120 m² | 183 270 € | — |
| 24/04/2025 | 33 Av D Estaing | Maison | 140 m² | 228 500 € | 1 632 € |
| 15/02/2025 | 59 Av D Estaing | Maison | 129 m² | 338 000 € | 2 620 € |
| 14/11/2024 | 33 Av D Estaing | Dépendance, Appartement | 342 m² | 320 000 € | — |
| 23/09/2024 | 65 Av D Estaing | Dépendance | 3 598 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 22/06/2024 | 52 Av D Estaing | Maison, Dépendance | 120 m² | 221 000 € | 1 842 € |
| 11/12/2023 | 40 Av D Estaing | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 30/09/2023 | 103 Av D Estaing | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 499 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 50 Av D Estaing | Dépendance, Maison | 160 m² | 337 500 € | 2 109 € |
| 21/07/2023 | 44 Av D Estaing | Maison | 144 m² | 261 000 € | 1 813 € |
| 28/04/2023 | 16 Av D Estaing | Maison | 387 m² | 295 000 € | 762 € |
| 10/02/2023 | 93 Av D Estaing | Maison | 147 m² | 167 000 € | 1 136 € |
| 19/10/2022 | 15 Av D Estaing | Maison, Dépendance | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 30/09/2022 | 62 Av D Estaing | Maison | 145 m² | 346 000 € | 2 386 € |
| 16/12/2021 | 56 Av D Estaing | Dépendance, Maison | 114 m² | 174 000 € | 1 526 € |
| 21/10/2021 | 33 Av D Estaing | Echange | 10 m² de terrain | 100 € | — |
| 21/10/2021 | 33 Av D Estaing | Maison | 140 m² | 199 000 € | 1 421 € |
| 12/07/2021 | 42 Av D Estaing | Maison | 105 m² | 186 500 € | 1 776 € |
| 17/06/2021 | 44 Av D Estaing | Maison | 144 m² | 226 000 € | 1 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 18,7 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 55,8 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 23,9 m² | — | E | B |
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 73,8 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 81,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 72,5 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 57 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | — | 2006 | C | B |
| maison, 45 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 162 m² | — | B | A |
| maison, 61 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 130,2 m² | — | C | B |
| maison, 115 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 210 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 4 Avenue d'Estaing 12500 Espalion | 56,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis DenayrouzepublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jean MonnetpublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.