Avenue Marcel Lautard, Espalion
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone strictement naturelle correspondant aux masses boisées de la commune et aux ripisylves des ruisseaux. Elle intègre tous les sites et milieux naturels de qualité à préserver
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 372,6 m
- Pente du terrain
- 37,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone strictement naturelle correspondant aux masses boisées de la commune et aux ripisylves des ruisseaux. elle intègre tous les sites et milieux naturels de qualité à préserver, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble castral de Calmont d'Olt
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | Permis de construire01209623G0006 | 18bis Av Marcel Lautard | AM 304 | 114 m² | 514 m² | commencé | CC COMTAL LOT ET TRUYERE |
| 20/04/2021 | Permis de construire01209621G0003 | 30 Av Marcel Lautard | AM 409 | 1 logement, 84 m² | 541 m² | commencé | LAFLEUR |
| 28/01/2017 | Permis de construire01209616C1023 | Av Marcel Lautard | AM 319 | 1 logement, 105 m² | 1 075 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire01209612C1028 | 19 Rue Marcel Lautard | AM 209 | 1 logement, 117 m² | 1 384 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Av Marcel Lautard | Dépendance | 150 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 28/04/2025 | 14 Av Marcel Lautard | Appartement | 26 m² | 27 000 € | 1 038 € |
| 04/02/2025 | 5 Av Marcel Lautard | Appartement, Dépendance | 76 m² | 102 300 € | — |
| 09/12/2024 | 45 Av Marcel Lautard | Maison | 192 m² | 145 000 € | — |
| 18/11/2024 | 16 Av Marcel Lautard | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 € |
| 04/04/2024 | 14 Av Marcel Lautard | Appartement, Dépendance | 49 m² | 67 000 € | 1 367 € |
| 02/02/2024 | 3 Av Marcel Lautard | Appartement | 33 m² | 27 000 € | 818 € |
| 27/07/2023 | 29 Av Marcel Lautard | Maison | 130 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 14 Av Marcel Lautard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 02/03/2023 | 15 Av Marcel Lautard | Maison | 95 m² | 226 500 € | 2 384 € |
| 28/11/2022 | 3 Av Marcel Lautard | Appartement, Dépendance | 86 m² | 79 500 € | — |
| 17/10/2022 | 38 Av Marcel Lautard | Dépendance | 1 225 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 08/03/2022 | 8 Av Marcel Lautard | Dépendance, Appartement | 125 m² | 150 100 € | — |
| 29/03/2021 | 1 Av Marcel Lautard | Dépendance, Appartement | 79 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 26,8 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 3bis Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 31 m² | 1981 | E | C |
| maison, 37 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 139 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 70,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 39,3 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 26,8 m² | 1900 | G | C |
| maison, 45 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 98 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 5 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 76,3 m² | — | F | C |
| maison, 16 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 104 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 56 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 18 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 83,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue Marcel Lautard 12500 Espalion | 41,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Saint-Michelprivé
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CC COMTAL LOT ET TRUYEREadministration publique
- ASS SERVICE SOINS AIDE DOMICILE (ASSAD)santé et action sociale
- BY DUME IMMOimmobilier
- ASSOCIATION PASSERELLE NORD AVEYRONautres services
- PETR DU HAUT ROUERGUE (PETR)administration publique
- SMICTOM NORD AVEYRONeau et déchets
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.