Rue des Matelines, Espalion
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AO 387
- Contenance
- 3 253 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs
Identifiant 12096000AO0387Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 382,4 m
- Pente du terrain
- 14,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2020 | Permis de construire01209620G0016 | Rue des Matelines | AL 316 | 1 logement, 137 m² | 463 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire01209618G0020 | Les Matelines | AO 245 | 1 logement, 126 m² | 2 241 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 22 Rue des Matelines | Maison, Dépendance | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2022 | 6180 Rue des Matelines | Maison | 92 m² | 206 150 € | 2 241 € |
| 01/03/2022 | 24 Rue des Matelines | Dépendance, Appartement | 180 m² | 180 000 € | — |
| 26/02/2022 | 13 Rue des Matelines | Dépendance, Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Matelines 12500 Espalion | 115 m² | 1960 | C | A |
| maison, 22 Rue des Matelines 12500 Espalion | 123,4 m² | 1974 | F | F |
| maison, 45 Rue des Matelines 12500 Espalion | 86,8 m² | — | E | D |
| maison, 38 Rue des Matelines 12500 Espalion | 100 m² | 1985 | E | E |
| maison, 23 Rue des Matelines 12500 Espalion | 144 m² | 1980 | E | E |
| maison, 31 Rue des Matelines 12500 Espalion | 131,5 m² | 2011 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DESPEYROUX CHARLES (CLASSE AUTOMOBILES DESPEYROUX)transport
- REVES DE CINEMASinformation et communication
- CLUB RYTHME ET DANSEarts et spectacles
- CAMEenseignement
- ASSOCIATION DES ANCIENS ET DES AMIS DU MAQUIS JEAN-PIERREautres services
- SOCIAL PERFORMANCE CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.