Rue Eugène Salettes, Espalion
- Parcelle
- AM 539
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 12096000AM0539Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 911 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention du Risque inondatation Lot Amont - Risque faible zone urbaine
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Lot amont 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire01209622G0003 | 2 Rue Eugene Salettes | AM 438, AM 439 | 55 m² | 1 085 m² | autorisé | SARL LAGUIOLE TRADITION |
| 28/08/2019 | Permis de construire01209619G0004 | Rue Eugene Salettes | AR 34, AR 35 | 28 logements, 1 560 m² | 15 245 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2019 | Permis de construire01209619G0004 | Rue Eugene Salettes | AR 34, AR 35 | 1 560 m² | 15 245 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire01209616C1008 | 1 Rue Eugene Salettes | AM 245, AM 246 | 100 m² | 7 075 m² | terminé | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 1 Rue Eugene Salettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 760 m² | 504 000 € | — |
| 21/07/2023 | 2 Rue Eugene Salettes | Dépendance, Appartement | 37 m² | 106 000 € | 2 865 € |
| 29/06/2022 | 23 Rue Eugene Salettes | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 17/06/2022 | 7 Rue Eugene Salettes | Dépendance, Maison | 140 m² | 150 000 € | — |
| 08/12/2021 | 13 Rue Eugene Salettes | Maison, Dépendance | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 14/06/2021 | 32 Rue Eugene Salettes | Maison | 218 m² | 200 000 € | 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2c Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 39,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2c Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 37,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 51,4 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 2 Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 41,5 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 74,8 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 2c Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 39,5 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 2 Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 80,8 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 40,8 m² | 1960 | F | C |
| appartement, Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 40,6 m² | 2012 | C | B |
| maison, 7 Rue Eugène Salettes 12500 Espalion | 67,1 m² | 1968 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis DenayrouzepublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jean MonnetpublicULIS
- Ecole maternelle publique Anne Frankpublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- VVFhébergement et restauration
- SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RESIDENCE LE SOLEILservices administratifs
- HELANDimmobilier
- LES ARUMSimmobilier
- LE PALAIS GOURMANDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.