Rue Principale, Espère
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AA 180
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 940 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 46095000AA0180Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,2 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | Permis de construire0460952190002 | 9 Rue Principale | B 670 | 1 logement, 126 m² | 740 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de construire0460952090001 | 5 Rue Principale | B 659 | 316 m² | 3 774 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2017 | Déclaration préalable0460951790011 | 39 Rue Principale | AA 186 | 6 m² | 2 916 m² | autorisé | ESPERELOT |
| 22/06/2015 | Permis de construire0460951590004 | 39 Rue Principale | AA 187, AA 188 | 450 m² | 5 468 m² | autorisé | FONCIERE CHABRIERES |
| 22/06/2015 | Permis de construire0460951590005 | 37 Rue Principale | AA 186 | 80 m² | 2 107 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 5639 Rue Principale | Appartement, Dépendance | 180 m² | 163 500 € | — |
| 26/09/2022 | 41 Rue Principale | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 18/05/2021 | 11 Rue Principale | Dépendance, Maison | 140 m² | 177 260 € | 1 266 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Principale 46090 Espère | 64,1 m² | — | C | A |
| maison, 52 Rue Principale 46090 Espère | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Principale 46090 Espère | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Principale 46090 Espère | 47,2 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Principale 46090 Espère | 84,9 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 44 Rue Principale 46090 Espère | 48 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 44 Rue Principale 46090 Espère | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Principale 46090 Espère | 52,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 24 Rue Principale 46090 Espère | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Principale 46090 Espère | 64,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Rue Principale 46090 Espère | 64,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Rue Principale 46090 Espère | 68,3 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ESPEREadministration publique
- FIDUCIAIRE DELPECH - EXPERT COMPTABLE & CONSULTANTS (FIDEC) (F.I.D.E.C)activités scientifiques et techniques
- NOPAINfinance et assurance
- 2STEP-LIFEenseignement
- SOC CIVILE DU DOMAINE DE LABARTHEimmobilier
- GENERATIONS ET AIDES (GENERATIONS ET AIDES) (G & A)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.