Rue de Pitgam, Esquelbecq
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- D 1398
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 991 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- Zones urbaines mixtes
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 592100000D1398Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
- Presbytère (ancien) ou maison dite du chevalier de Guernonval
- Eglise Saint-Folquin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | Permis de démolir05921022A0001 | 1 B Rue de Pitgam | A 699 | — | 87 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de construire05921022A0004 | 82 Rue de Pitgam | ZK 82 | 1 logement, 145 m² | 1 047 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire05921021A0011 | Rue de Pitgam | ZK 20 | 1 logement, 136 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire05921016A0016 | 25 Bi Rue de Pitgam | D 1353 | 1 logement, 161 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire05921015A0010 | 31 Rue de Pitgam | D 1296 | 2 logements, 220 m² | 1 039 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 26 Rue de Pitgam | Dépendance, Maison | 296 m² | 345 000 € | — |
| 27/12/2024 | 20 Rue de Pitgam | Maison | 186 m² | 200 000 € | — |
| 28/10/2024 | 16 Rue de Pitgam | Dépendance, Maison | 86 m² | 197 650 € | 2 298 € |
| 14/10/2024 | 15 Rue de Pitgam | Maison, Dépendance | 202 m² | 290 000 € | — |
| 29/07/2023 | 23 Rue de Pitgam | Maison, Dépendance | 238 m² | 344 400 € | — |
| 26/06/2023 | 16 Rue de Pitgam | Dépendance, Maison | 66 m² | 212 550 € | 3 220 € |
| 26/11/2022 | Rue de Pitgam | Vente | 1 072 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 12/09/2022 | 22 Rue de Pitgam | Dépendance, Maison | 160 m² | 244 350 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 1 Rue de Pitgam | Dépendance, Maison | 87 m² | 99 000 € | 1 138 € |
| 03/08/2022 | Rue de Pitgam | Vente | 1 047 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 23/07/2022 | Rue de Pitgam | Vente | 1 080 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 16/06/2022 | Rue de Pitgam | Vente | 1 062 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 30/05/2022 | 3 Rue de Pitgam | Vente | 291 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/03/2022 | 16 Rue de Pitgam | Dépendance, Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11bis Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 104 m² | 1986 | D | C |
| maison, 1bis Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 112,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 85 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 101 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 94 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 100 m² | 1991 | C | A |
| maison, 20 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 89,3 m² | 1973 | D | C |
| maison, 26 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 144 m² | 1995 | C | C |
| maison, 16 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 112 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 148,4 m² | 1995 | C | A |
| maison, 22ter Rue de Pitgam 59470 Esquelbecq | 80 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Ammeuxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.C.I. LES CHARMILLESimmobilier
- LVI HOLDINGfinance et assurance
- VIGNA 4immobilier
- LRVimmobilier
- INSPIRE YOGAautres services
- SCI BIEN NAITREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.