Cadastre d'Esquelbecq
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INSEE59210Code postal 594702 137 habitants39 voies et 998 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 357 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 478 à 2 357 €/m².
- 20191 389 €19 ventes
- 20201 652 €22 ventes
- 20211 684 €22 ventes
- 20221 671 €30 ventes
- 20232 046 €21 ventes
- 20242 011 €26 ventes
- 20252 357 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 357 € | 22 |
| 2024 | 2 011 € | 26 |
| 2023 | 2 046 € | 21 |
| 2022 | 1 671 € | 30 |
| 2021 | 1 684 € | 22 |
| 2020 | 1 652 € | 22 |
| 2019 | 1 389 € | 19 |
| 2018 | 1 364 € | 21 |
| 2017 | 1 427 € | 24 |
| 2016 | 1 538 € | 15 |
| 2015 | 1 322 € | 17 |
| 2014 | 1 478 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vert Vallon2 374 €/m² · 5 ventes
- Clos de l'Etang2 372 €/m² · 5 ventes
- Rue de Pitgam2 331 €/m² · 9 ventes
- Lot de la Val de L Yser1 753 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Gare1 736 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Bergues27 ventes · 1 467 €/m²
- Rue de la Gare16 ventes · 1 736 €/m²
- Rue de Pitgam9 ventes · 2 331 €/m²
- Rue de Wormhout9 ventes · 1 490 €/m²
- Lot de la Val de L Yser6 ventes · 1 753 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,44 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,44 €/m²entre 9,64 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,40 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 647 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 664 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Esquelbecq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Esquelbecq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Esquelbecq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,48 %
Commune 38,95 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 1,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,24 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,7 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,24 points39,24 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,7 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,24 % | 16,49 % |
| 2021 | 40,30 % | 16,64 % |
| 2022 | 40,57 % | 16,00 % |
| 2023 | 40,61 % | 16,00 % |
| 2024 | 40,69 % | 16,50 % |
| 2025 | 41,48 % | 16,50 % |
En 2020 : 18,29 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 1,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies d'Esquelbecq
Base Adresse Nationale
- Allée Neuve6
- Chemin du Heron2
- Clos de l'Etang26
- Le Clos du Tilleul12
- Noord Bergues Straete1
- Place Alphonse Bergerot25
- Place de l’Odeon2
- Rue Andre Ammeux14
- Rue d'Arnèke37
- Rue de Bergues202
- Rue de Bissezeele28
- Rue de Boisset7
- Rue de Calvaire4
- Rue de la Cloche13
- Rue de la Gare151
- Rue de la Libération22
- Rue de la Paix18
- Rue de Ledringhem1
- Rue de Pitgam52
- Rue de Rubrouck2
- Rue de Socx18
- Rue de Wormhout44
- Rue des Anciens Combattants16
- Rue des Chênes14
- Rue des Résistants11
- Rue du 5 Septembre 194418
- Rue du Chemin de Fer10
- Rue du Marechal Foch8
- Rue du Moulin10
- Rue du Souvenir19
- Rue du Vert Vallon36
- Rue Dunkirk Veterans5
- Rue Gabriel Deblock7
- Rue Georges Vaesken3
- Rue Louis Colombier6
- Rue Passe par Içi7
- Rue Philippe de Guernonval16
- Rue Valentin de Pardieu23
- Somme Straete13
Autres communes du département
Nord