Rue Adrien Couffi, Estagel
- Parcelle
- AD 531
- Contenance
- 137 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Urbaine
- Bâtiment
- 7,8 m
Identifiant 66071000AD0531Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,9 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels d'Estagel
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Eglise Saint-Vincent
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 455 Rue Adrien Couffi | Maison | 78 m² | 78 430 € | 1 006 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Adrien Couffi | Maison | 73 m² | 102 972 € | 1 411 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue Adrien Couffi | Dépendance | 30 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 25/09/2024 | 5 Rue Adrien Couffi | Maison | 70 m² | 163 940 € | 2 342 € |
| 08/02/2024 | 9 Rue Adrien Couffi | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 17/06/2022 | 465 Rue Adrien Couffi | Maison | 17 m² | 22 000 € | 1 294 € |
| 12/10/2021 | 455 Rue Adrien Couffi | Maison | 78 m² | 34 000 € | 436 € |
| 01/03/2021 | 465 Rue Adrien Couffi | Maison | 17 m² | 17 500 € | 1 029 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 35,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 86,3 m² | 1900 | C | B |
| maison, 15 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 35,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 9 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 93,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 10 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 86,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 5 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 185 m² | 1900 | C | A |
| maison, 11 Rue Adrien Couffi 66310 Estagel | 60,8 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Irène Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m568
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- SOCIETE SOGAPcommerce
- SAS ALAIN DARIOactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.