Cadastre d'Estagel
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INSEE66071Code postal 663102 087 habitants124 voies et 1 789 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Perpignan Mediterranee Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 439 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 105 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020994 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022718 €2 ventes
- 2023988 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 439 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 439 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 988 € | 1 |
| 2022 | 718 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 994 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 718 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 342 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 597 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 962 à 1 597 €/m².
- 20191 498 €42 ventes
- 20201 426 €52 ventes
- 20211 394 €54 ventes
- 20221 558 €52 ventes
- 20231 182 €37 ventes
- 20241 585 €47 ventes
- 20251 597 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 597 € | 43 |
| 2024 | 1 585 € | 47 |
| 2023 | 1 182 € | 37 |
| 2022 | 1 558 € | 52 |
| 2021 | 1 394 € | 54 |
| 2020 | 1 426 € | 52 |
| 2019 | 1 498 € | 42 |
| 2018 | 1 191 € | 28 |
| 2017 | 1 339 € | 34 |
| 2016 | 1 248 € | 24 |
| 2015 | 1 239 € | 10 |
| 2014 | 962 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Mendes France2 327 €/m² · 16 ventes
- Rue Guy Moquet2 262 €/m² · 10 ventes
- Rue Urbain Paret1 821 €/m² · 5 ventes
- Boulevard de la République1 796 €/m² · 12 ventes
- Rue du 1er Mai1 485 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Mendes France16 ventes · 2 327 €/m²
- Rue Philippe Morat14 ventes · 1 147 €/m²
- Avenue Roger Salengro13 ventes · 1 116 €/m²
- Boulevard de la République12 ventes · 1 796 €/m²
- Rue Rouget de Lisle10 ventes · 1 475 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,62 €/m²entre 7,33 et 12,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 885 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,13 €/m²entre 8,31 et 12,35 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,29 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,49 et 9,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 885 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPerpignan Mediterranee Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estagel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estagel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Estagelnaturel
Taxe foncière à Estagel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,76 %
Commune 43,76 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 0,61 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,76 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 0,61 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,76 % | 16,00 % |
| 2021 | 45,76 % | 16,00 % |
| 2022 | 45,76 % | 16,00 % |
| 2023 | 45,76 % | 16,00 % |
| 2024 | 45,76 % | 16,00 % |
| 2025 | 45,76 % | 16,00 % |
En 2020 : 23,66 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole.
Les voies d'Estagel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Jean Wiener28
- Avenue du Docteur Torreilles60
- Avenue Henri Barbusse31
- Avenue Jean Lurcat24
- Avenue René Nicolau22
- Avenue Roger Salengro81
- Boulevard de la République61
- Boulevard Jean Jaurès52
- Boulevard Victor Hugo29
- Impasse de la Republique27
- Impasse la Fayette22
- Le Village33
- Lou Pla31
- Rue Adrien Couffi22
- Rue du 1er Mai22
- Rue du Souvenir Francais22
- Rue Dugommier26
- Rue Floquet22
- Rue Fournalau27
- Rue Guy Moquet41
- Rue Lamartine22
- Rue Louis Torcatis22
- Rue Marat30
- Rue Marceau28
- Rue Michelet22
- Rue Mirabeau26
- Rue Philippe Morat70
- Rue Pierre Brossolette33
- Rue Pierre Mendes France73
- Rue Rouget de Lisle59
- Allee des Tilleuls2
- Avenue de la Gare3
- Avenue Docteur Cartade20
- Avenue Louis Vigo1
- Chemin Departemental 91
- Chemin Lou Pla7
- Clos des Vignes21
- Deyre Brouix1
- El Fornalau1
- El Pal1
- Els Pedreguets9
- Espace des Droits de l’Enfant3
- Esplanade des Droits de l'Enfant1
- Grand Rue Alsace Lorraine3
- Impasse Adrien Couffi6
- Impasse Arago9
- Impasse Barbes4
- Impasse Bausil5
- Impasse d’Alsace Lorraine6
- Impasse Danton9
- Impasse de Perpignan6
- Impasse de Strasbourg11
- Impasse des Champs8
- Impasse des Fontaines6
- Impasse Dugommier14
- Impasse Floquet4
- Impasse Fournalau5
- Impasse Gambetta6
- Impasse Henri Barbusse2
- Impasse Kleber8
- Impasse Louis Blanc3
- Impasse Louis Torcatis5
- Impasse Philippe Morat3
- Impasse Rousset3
- Impasse Soubielle4
- Impasse Voltaire3
- Jau6
- La Gare1
- la Paraguère5
- La Pujada1
- Lieu Dit Lou Padraguets3
- Mont d'Estagel10
- N Rte Nationale1
- Place Arago18
- Place Francisco Ferrer6
- Place Gambetta5
- Place General de Gaulle1
- Place Sampaix7
- Rec d'En Carbasse1
- Route de Maury8
- Route de Montner3
- Rue Antonin Barida14
- Rue Camille Desmoulins6
- Rue Carnot20
- Rue Clos des Vignes11
- Rue Colonel Fabien11
- Rue de Belfort5
- Rue de l'Abreuvoir4
- Rue de la Paraguere2
- Rue de la République15
- Rue de la Révolution2
- Rue des Fabriques2
- Rue des Fontaines10
- Rue Docteur Sauvy18
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Canigou7
- Rue du Carignan16
- Rue du Chardonnay18
- Rue du Fort17
- Rue du Lavoir7
- Rue Edmond Michelet6
- Rue Edouard Vaillant2
- Rue Etienne Arago5
- Rue Felix Savary9
- Rue Francois Arago20
- Rue Gabriel Péri15
- Rue Gambetta5
- Rue Gilbert Brutus21
- Rue Jean-jacques Rousseau12
- Rue Kléber13
- Rue Magenta8
- Rue Marbigo9
- Rue Marcel Barrere16
- Rue Molière4
- Rue Négrier12
- Rue Pascot20
- Rue Paul Vaillant Couturier10
- Rue Pierre Lefranc6
- Rue René Nicolau5
- Rue Robespierre22
- Rue Saint Just12
- Rue Sampaix1
- Rue Urbain Paret14
- Rue Victor Hugo1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales