Rue des Ormeaux, Estaires
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine pavillonnaire affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille C 05Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine pavillonnaire affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités, du PLU Estaires, en vigueur depuis le 23/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2017 | Permis de construire05921217J0031 | Rue des Ormeaux | C 3556 | 1 logement, 109 m² | 664 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue des Ormeaux | Maison | 126 m² | 310 546 € | 2 465 € |
| 07/06/2022 | 23 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 01/12/2021 | 13 Rue des Ormeaux | Maison | 135 m² | 329 000 € | 2 437 € |
| 07/05/2021 | 17 Rue des Ormeaux | Maison | 126 m² | 280 640 € | 2 227 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 54 m² | 1979 | D | D |
| maison, 26 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 96 m² | 1979 | C | C |
| maison, 3 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 96 m² | 1979 | C | C |
| maison, 14 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 109 m² | 1979 | C | C |
| maison, 16 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 96 m² | 1979 | C | C |
| maison, 18 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 96 m² | 1979 | C | C |
| maison, 5 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 54 m² | 1996 | D | D |
| maison, 22 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 54,3 m² | 1979 | C | C |
| maison, 16 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 96,3 m² | 1979 | D | D |
| maison, 14 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 108,7 m² | 1979 | D | D |
| maison, 20 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 54,3 m² | 1979 | D | D |
| maison, 18 Rue des Ormeaux 59940 Estaires | 96,3 m² | 1979 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Prévert - Pergaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANSPORTS ROSSELtransport
- GREGOIRE DUPONTconstruction
- MEMA-INDUSTRIESindustrie
- ALYGOimmobilier
- ALEXIMMOimmobilier
- AFFUT'EXPRESSindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.