Boulevard Berchère, Étampes
- Zone d'urbanisme
- UA1
- bâti ancien constitué (centre ville historique et quartier Saint-Martin)
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, bâti ancien constitué (centre ville historique et quartier saint-martin), du PLU Etampes, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Etampes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | Permis de construire0912232410044 | 54 Boulevard Berchere | AV 455 | 1 340 m² | 9 200 m² | commencé | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 853 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 32 Bd Berchere | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 19/09/2025 | 6 Bd Berchere | Appartement, Dépendance | 56 m² | 131 606 € | 2 350 € |
| 06/09/2025 | 6 Bd Berchere | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 26/04/2025 | 36 Bd Berchere | Dépendance, Appartement | 34 m² | 116 000 € | 3 412 € |
| 05/08/2023 | 10 Bd Berchere | Dépendance, Appartement | 56 m² | 137 723 € | 2 459 € |
| 08/07/2023 | 6 Bd Berchere | Appartement, Dépendance | 56 m² | 135 300 € | 2 416 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 73,1 m² | — | E | E |
| maison, 32 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 56 m² | 1948 | E | C |
| maison, 32 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 56 m² | 1948 | G | C |
| maison, 46 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 150 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 70,4 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 56,6 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 59,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 59,6 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 36,5 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Boulevard Berchère 91150 Étampes | 73,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Étampespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etampespublic
- Collège Jean-Étienne GuettardpublicULIS
- Collège Marie CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Les Préspublic
- Ecole élémentaire Louis MoreaupublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Institut médico-éducatif La Feuilleraieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m353
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIEénergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.