Médiane de 207 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 437 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 2 231 à 2 246 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 185 €232 ventes
20202 328 €229 ventes
20212 382 €271 ventes
20222 545 €291 ventes
20232 415 €214 ventes
20242 316 €177 ventes
20252 246 €207 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 246 €
207
2024
2 316 €
177
2023
2 415 €
214
2022
2 545 €
291
2021
2 382 €
271
2020
2 328 €
229
2019
2 185 €
232
2018
2 154 €
205
2017
2 078 €
190
2016
2 117 €
154
2015
2 024 €
177
2014
2 231 €
150
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 114 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 437 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 276 à 2 551 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 432 €166 ventes
20202 370 €135 ventes
20212 672 €150 ventes
20222 751 €140 ventes
20232 682 €95 ventes
20242 622 €99 ventes
20252 551 €114 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 551 €
114
2024
2 622 €
99
2023
2 682 €
95
2022
2 751 €
140
2021
2 672 €
150
2020
2 370 €
135
2019
2 432 €
166
2018
2 192 €
134
2017
2 222 €
133
2016
2 253 €
115
2015
2 190 €
101
2014
2 276 €
92
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
14,87 €/m²entre 12,45 et 17,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
17,48 €/m²entre 14,61 et 20,91 €/m²
3 pièces et plus
12,94 €/m²entre 10,92 et 15,34 €/m²
Maison
12,44 €/m²entre 9,94 et 15,57 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 773 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 647 € pour 37 m², 3 pièces et plus 932 € pour 72 m², maison 1 144 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeEtampes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Inondation
Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Étampes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
49,37 %
Commune 45,79 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 10,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,59 points au-dessus.
Ordures ménagères
9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,37 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,04 point49,41 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 10,16 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,59 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
49,41 %
10,30 %
2021
49,41 %
10,30 %
2022
49,74 %
10,54 %
2023
49,74 %
9,18 %
2024
49,74 %
9,23 %
2025
49,37 %
9,00 %
En 2020 : 29,79 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne.
Les voies d'Étampes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.