Rue Braban, Étampes
- Parcelle la plus proche
- BE 710
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- bâti ancien constitué (centre ville historique et quartier Saint-Martin)
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 91223000BE0710Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, bâti ancien constitué (centre ville historique et quartier saint-martin), du PLU Etampes, en vigueur depuis le 29/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- Stationnement maximal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Etampes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5 Rue Braban | Dépendance, Appartement | 46 m² | 93 000 € | — |
| 10/07/2024 | 5 Rue Braban | Appartement, Dépendance | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue Braban | Dépendance, Appartement | 36 m² | 88 000 € | — |
| 07/10/2021 | 5 Rue Braban | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/03/2021 | 5 Rue Braban | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 36,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue Braban 91150 Étampes | — | 1975 | C | A |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 21,2 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 35,4 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 31,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 22 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 32,7 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 5 Rue Braban 91150 Étampes | 36 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hélène Boucherpublic
- Ecole maternelle Hélène Boucherpublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m303
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- 1P2C (1P2C)construction
- SCI FRANCIS TREILLARDimmobilier
- LA FOURNEE DE FRESNESindustrie
- PHENIXcommerce
- VOLTIMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.